Tre grunner til at Barbara Corcoran sier at dette boligmarkedet er det beste i hennes levetid

Det varme eiendomsmarkedet har gjort det nesten umulig for selv en Federal Reserve-guvernør å finne et hjem.

Fed-guvernør Christopher Waller tilskrev iøynefallende boligpriser til konvergensen av en pandemi-drevet økning i etterspørselen og lave renter i en tale torsdag, og la til at det "gale" eiendomsmarkedet har hindret hans eget søk etter et nytt hjem i Washington DC

Men hodepine for noen boligkjøpere betyr muligheter for kunnskapsrike investorer.

I et nytt intervju hyllet eiendomsguruen og "Shark Tank"-panelisten Barbara Corcoran det nåværende boligmarkedet som den beste eiendomsinvesteringsmuligheten i hennes levetid.

Hun ga tre grunner til det gunstige miljøet: en innledende forsinkelse i anerkjennelsen av investeringsmuligheten har gitt markedet lang levetid; den konsekvente økningen i husleie over hele landet; og vedvarende lave renter.

"Avkastningen på investeringen er fenomenal, og har vært i så mange markeder i så mange byer over hele USA," sa hun til Yahoo Finance-sjefredaktør Andy Serwer 17. februar. "Det er sannsynligvis det beste markedet jeg noen gang har hatt. sett i livet mitt."

Under pandemien blomstret det amerikanske boligmarkedet midt i en økning i etterspørsel ettersom nedleggelser av COVID-19 økte viktigheten av folks hjem og kjøpere forsøkte å dra nytte av lave boliglånsrenter.

En økning i boligprisene la seg bak nedstengningene av covid-19 våren 2020. I november samme år hadde imidlertid boligprisene økt med 9.5 % sammenlignet med november 2019, ifølge S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Index.

Levetiden til det sterke markedet skyldes delvis den første forsinkelsen i boliginvesteringer, foreslo Corcoran.

"Det var en sjenanse i markedet - folk var trege til å reagere på investeringer i eiendom," sier Corcoran. "Nå hopper alle inn i det, men det haltet på en måte etter alle andre typer investeringer. Så du hadde en liten hvileperiode.»

Historien fortsetter

Corcoran siterte også den landsomfattende økningen i husleie som en driver for det varme boligmarkedet. I desember økte den gjennomsnittlige månedlige leieprisen i USA med 14.1 % fra år til år til 1,877 2019 dollar, som markerte den største årlige økningen siden februar XNUMX, ifølge Redfin.

"Leiene har gått opp nasjonalt, og hvis du velger eiendommene dine med omhu, for eksempel hvis du investerer i Orlando, er leieprisene opp nesten 30% - sprøtt," sier hun. "Så se for deg hva det gjør med bunnlinjen."

Når Corcoran beskriver boligmarkedet som det beste i livet hennes, trekker hun på flere tiår med eiendomserfaring. I 1973, i en alder av 23, brukte Corcoran et lån på 1,000 dollar for å starte et eiendomsfirma kalt Corcoran Group, som ansatte syv eiendomsmeglere som solgte eiendom på Upper West Side i New York City.

I løpet av de påfølgende årene bygde firmaet en internasjonal tilstedeværelse og et rykte for luksuseiendom. Corcoran solgte virksomheten i 2001 for 66 millioner dollar.

Lave renter står for den siste grunnen til at Corcoran fortsatt er bullish på boligmarkedet. Selv om Corcoran snakket med Yahoo Finance i midten av februar, før prisene på det mest populære boliglånet (det 30-årige faste boliglånet) overgått 4% — det høyeste nivået siden april 2019.

"Veldig viktig - som vi alle tar for gitt som vår rett til å puste - penger er så billig," sier Corcoran. "Så du kan utnytte veldig høyt."

Corcoran kom med enkle råd: Kom inn på dette boligmarkedet så raskt du kan.

"Jeg har aldri sett det mer fristende og med mer løfte," sier hun.

Les mer:

Les de siste økonomiske og forretningsnyhetene fra Yahoo Finance

Følg Yahoo Finance på Twitter, Facebook , Instagram, Flipboard, Linkedinog YouTube