Jersey og Florida er varme. Boliger i Austin og Seattle er det ikke, ifølge co-CEO for USAs nest største boligbygger.
"Så langt i juni har nye bestillinger, trafikk, salgsinsentiver og kanselleringer forverret seg i mange av våre markeder på grunn av en rask økning i boliglånsrentene og motvind fra negative økonomiske overskrifter. Mange markeder har også avtatt ettersom vi har gått inn i en sesongmessig langsommere del av året.» sa co-CEO Richard Beckwitt.
Han listet opp 18 markeder som fortsetter å prestere godt. "Disse inkluderer våre seks Florida-markeder, New Jersey, Maryland, Charlotte, Indianapolis, Chicago, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, San Diego, Orange County og Inland Empire," sa Beckwitt. "Alle disse markedene drar nytte av ekstremt lavt varelager, og mange drar nytte av sterk lokal økonomi og solid vekst og migrasjon."
Beckwitt kåret syv markeder selskapet teller som "Kategori 3" - steder som har opplevd "mer betydelig oppmykning og korreksjon av markedet." På listen er Raleigh, Minnesota, Austin, Los Angeles, Californias Central Valley, Sacramento og Seattle.
Austin hadde vært et spesielt varmt marked med 40 % pluss verdistigning i to år på rad, mens Seattle var et av de sterkere markedene i landet de siste to årene, sa han. Minnesota har blitt hemmet av mangel på immigrasjon som begrenser antallet boligkjøpere.
Beckwitt sa at selskapets 10 kategori 2-markeder, som har avtatt mindre dramatisk, med beskjedne prisfall, inkluderer Atlanta, Colorado, Charleston, Myrtle Beach, Nashville, Philadelphia, Virginia, Bay Area, Reno og Salt Lake City. "I hvert av disse markedene har trafikken avtatt, og vi har sett en økning i kanselleringsraten," sa administrerende direktør.
Lennar
'S
Resultatet for kvartalet som ble avsluttet i mai var bedre enn forventet. Selskapet fikk justert 4.69 dollar per aksje, opp fra 2.65 dollar året før og foran konsensusanslaget på 3.95 dollar.
Lennar-aksjen stengte 1.6 % høyere tirsdag på 65.65 dollar, for en nedgang på 43 % så langt i år. I likhet med aksjer til andre boligbyggere har aksjen falt ettersom investorer har tilpasset seg potensialet for en stor nedgang i boliger senere i år og i 2023.
Selskapet handler for under bokført verdi på rundt $74 per aksje og for bare fire ganger anslått 2022-inntjening per aksje.
Skriv til Andrew Bary på [e-postbeskyttet]