Investorer vil huske 2022 som et virkelig tøft år for Wall Street.
Inflasjon, stigende renter, en krig i Ukraina og frykt for en resesjon var gjennomtrengende i overskriftene og brakte til slutt alle de tre store indeksene ned i bjørnemarkedets territorium. Hvis du klarte å gå i balanse eller tjene litt penger i år, klapp deg selv på skulderen for å ha gjort en god jobb.
Eiendomsinvesteringsfond (REITs) ble spesielt hardt rammet av motvinden i 2022, men ikke alle tapte penger. Å vite hvilke som motsto den bearish trenden kan gi investorer en hjelpende hånd inn i 2023. Dette var REIT-er hvis kvartalsvise driftsresultater ble bedre og/eller utbytte vokste.
Selv om det ikke er noen garanti for at de beste REIT-ene i 2022 vil gjenta sine prestasjoner i 2023, er det fortsatt et godt sted å begynne når du vurderer hvilke aksjer du skal kjøpe. Med det i tankene, ta en titt på de fem beste REIT-ene i 2022.
Getty Realty Corp. (NYSE: T GTy) er en Jericho, New York-basert detaljhandel REIT som spesialiserer seg på å eie, lease og finansiere 1,021 frittstående bilrelaterte eiendommer i 38 stater og Washington, DC
Nesten tre fjerdedeler av Getty Realtys eiendommer er bensinstasjoner og nærbutikker. Ytterligere 12 % er bilvaskerier, 11 % er bilverksteder, og resten er bilservice- og bildelerbutikker. Ved utgangen av tredje kvartal hadde den 99.6 % av eiendommene sine okkupert.
Getty Realty økte sine tredje kvartals inntekter og midler fra operasjoner (FFO) med over 4 % fra tredje kvartal 2021 og økte utbyttet fra $1.58 per år til en forward $1.72 i løpet av 2022.
Getty Realtys totale avkastning for 2022 er 16.97 %.
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) er en New York-basert opplevelsesbasert REIT som spesialiserer seg på å eie og drive spill-, gjestfrihets- og underholdningseiendommer. Dens trippelnett-portefølje inkluderer kjente Las Vegas-hoteller som Caesars Palace, MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino og Venetian Resort Las Vegas. Totalt består Vici Properties' portefølje av 43 spillfasiliteter med 58,700 450 hotellrom og over XNUMX restauranter, barer, nattklubber og sportsbooks.
En grunn til at VICI Properties har vært i stand til å prestere godt i løpet av en periode med stigende rente er at over 40 % av leiekontraktene har rulletrapper for inflasjon. Investorer i VICI Properties var ikke bekymret for den økende inflasjonen i år.
VICI Properties' totalavkastning for 2022 er 14.26 %.
Gaming and Leisure Properties Inc. (NASDAQ: GLPI) ligner på VICI Properties ved at det er en spesialisert REIT som eier og trippel-net leaser 57 spilleiendommer i 17 stater. Leietakerne inkluderer Penn Entertainment Inc. (NASDAQ: PENN), Caesars Entertainment, Boyd Gaming Corp. (NYSE: BYD) og andre. Det kvartalsvise utbyttet er $0.705 per aksje, og dette var en økning på 5 % fra 2021.
Spill- og fritidseiendommers samlede avkastning for 2022 er 13.49 %.
Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: TCI) er en diversifisert REIT som kjøper, finansierer, driver og leier ut leiligheter, kontorbygg, varehus, hoteller og butikksentre, med fokus på kjøp av undervurderte eller underpresterende eiendommer.
Selv om Transcontinental Realty Investors ikke betaler utbytte, var driftsresultatene svært gode. Nettoinntekten steg fra 26.2 millioner dollar i tredje kvartal 2021 til 378.4 millioner dollar i tredje kvartal 2022. Husleieinnkrevingen på 99 % og totalt belegg på 94 % var på topp.
Transcontinental Realty Investors' totalavkastning for 2022 er 10.37 %.
LTC Properties Inc. (NYSE: LTC) er en Westlake, California helsevesen REIT som eier og leier seniorboliger og dyktige sykepleiefasiliteter. LTC Properties' inntekter kommer fra trippel-net leieavtaler, boliglån og mesaninlån hos de 32 operatørene. LTC Properties har rundt 1.65 milliarder dollar i eiendeler fra 210 eiendommer i 29 stater.
LTC Properties økte sin omsetning i tredje kvartal på 43.5 millioner dollar med 16.1 % i løpet av tredje kvartal 2021, og FFO på 0.45 dollar per aksje steg med 33 % i løpet av tredje kvartal 2021.
LTC Properties' totalavkastning for 2022 er 9.42 %.
Ukentlig REIT-rapport: REITs er et av de mest misforståtte investeringsalternativene, noe som gjør det vanskelig for investorer å oppdage utrolige muligheter før det er for sent. Benzingas interne eiendomsforskningsteam har jobbet hardt for å identifisere de største mulighetene i dagens marked, som du kan få tilgang til gratis ved å registrere deg for Benzingas ukentlige REIT-rapport.
Mer om eiendom fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/5-best-performing-reits-2022-195949569.html