Investorer plukker opp boliger i rasende fart - i noen regioner kjøpte de opptil 20 % av husene for salg

"På kortere sikt bør dagligdagse boligkjøpere være forberedt på å møte tøff konkurranse fra en gruppe som har dype lommer, ofte fylt med kontanter," sa Realtor.com-sjeføkonom Danielle Hale i en uttalelse. "Men selgere kan dra nytte av at investorer gir sterke tilbud, i en tid da den totale etterspørselen avkjøles."

Trenden var spesielt akutt i sør, ifølge Realtor.com. I Charlotte-Concord-Gastonia storbyområde, som faller i både North Carolina og South Carolina, gikk 20 % av boligene som ble solgt i året som endte i april til investorer. Andelen av investorer som kjøpte boliger i Branson, Missouri, var like bak på 19.5 %.

Dessuten, i åtte av de 10 beste storbyområdene for investorkjøp i april 2022, betalte investorer en mediankjøpspris lavere enn områdets totale mediankjøpspris, ifølge Realtor.com. De to unntakene - Branson og Summit Park, Utah - er feriedestinasjoner. 

(Realtor.com drives av News Corp
NWSA,
+ 0.23%
datterselskapet Move Inc., og MarketWatch er en enhet av Dow Jones, som også er et datterselskap av News Corp.)

I sin analyse definerte Realtor.com investorer som en kjøper eller selger som var eller er en fraværende eier, og har et navn som identifiserer det som et selskap eller aksjeselskap. Som et resultat er kontantkjøpere overrepresentert i dataene, siden mindre investorer har en tendens til å kjøpe under et individuelt navn, sa Realtor.com.

Ikke desto mindre kan dataene trekke ytterligere gransking til eiendomsinvestorer, som allerede har vært under et mikroskop for deres kjøpspraksis siden finanskrisen i 2008. Demokratiske lovgivere har vært spesielt bekymret for massive institusjonelle investorer som skyter inn i flertallet av ikke-hvite nabolag.