DoubleDragon, Jollibee øker lagerporteføljen på 482 millioner dollar foran børsnotering ettersom e-handel boomer

CentralHub Industrial Centers – et joint venture mellom eiendomsmagnaten Edgar Sias DoubleDragon Corp. og milliardæren Tony Tan Caktiongs Jollibee Foods – øker byggingen av varehus over hele Filippinene for å møte økende etterspørsel fra e-handelsselskaper.

Selskapet bygger en lagerleieportefølje med en samlet verdi på 24.8 milliarder pesos (482 millioner dollar) mens det forbereder seg på en børsnotering i andre halvdel av året. Det vil være den første industrifokuserte eiendomsinvesteringsfondet som børsnoteres på den filippinske børsen.

"Vi øker for tiden den samtidige byggingen av ulike CentralHub-industrikomplekser over hele landet ettersom etterspørselen etter moderne industrielle varehus fortsetter å vokse," sa Sia, styreleder i DoubleDragon, mandag i en uttalelse.  

CentralHub, som eier 43.8 hektar med industrielle eiendeler, sa at de har fullført byggingen av et 6.2 hektar stort lagerkompleks i Tarlac, omtrent 130 kilometer nord for nasjonens hovedstad Manila. Det bygger også logistikkfasiliteter i de sentrale filippinske byene Iloilo og Cebu samt Davao på den sørlige øya Mindanao.

Etterspørselen etter lagerplass har økt fra e-handelsselskaper, som har sett en rask vekst i virksomhetene deres ettersom forbrukere sitter hjemme på grunn av pandemi-induserte nedstengninger som har vendt seg til netthandel og matleveringer.

Sia og Tan Caktiong er mangeårige forretningspartnere. Sia solgte sin grillkyllingrestaurantkjede Mang Inasal til Jollibee i 2012 og tok DoubleDragon offentlig to år senere. Med en nettoverdi på 675 millioner dollar ble Sia rangert som nr. 28 da listen over Filippinens 50 rikeste ble publisert i september.

Tan Caktiong, som har en eierandel i DoubleDrgaon, har en nettoverdi på 2.7 milliarder dollar og rangerer som nr. 7 på listen. Deres viktigste kilde til rikdom er hurtigmatgiganten Jollibee, som nå driver nesten 3,200 utsalgssteder på Filippinene og over 2,600 utenlands – inkludert USA-baserte kjeder Smashburger og Coffee Bean.

Jollibee kjøpte en eierandel i CentralHub i august etter å ha injisert 16.4 hektar med industrieiendommer som restaurantkjeden bruker som kommissærer. "Vi vil bruke inntektene fra den eventuelle børsnoteringen av CentralHub til å finansiere eiendomsinvesteringer for våre nye butikker og kommissærer som vi vil konvertere igjen til flere investeringer og aksjer i REIT," sa Tan Caktiong den gang. "I utgangspunktet vil REIT bidra til kontinuerlig å finansiere vår fremtidige ekspansjon."