«Etterspørselen etter boliger er fortsatt veldig sterk»

Selv om månedlige boliglånsbetalinger nådde en rekordhøye i oktober, er det fortsatt mange ivrige boligkjøpere, ifølge en analytiker, som siterte den uventede økningen i nye eneboligsalg i oktober.

"Jeg tror det forteller oss er at den underliggende etterspørselen etter boliger fortsatt er veldig sterk," sa John Lovallo, boligbygger og bygningsprodukters aksjeanalytiker for UBS, til Yahoo Finance Live (video over).

"Det er bare veldig, veldig lite eksisterende boligtilbud i markedet, bare omtrent tre måneder med tilbud kontra det historiske gjennomsnittet på nærmere seks. I den grad folk leter etter hjem, er de mer tilbøyelige til å se på et nytt hjem, og jeg tror disse faktorene også spiller inn, sier Lovallo.

Mange kjøpere konkurrerer om de få boligene som er til salgs fordi mange huseiere bor i hjemmene sine. Med skyhøye boliglånsrenter på nesten 7 %, vil huseiere beholde sine nåværende lave boliglånsrenter.

"Hvis du er en huseier, en eksisterende huseier, og du har et boliglån, er sjansen stor for at det er under 5 %, i mange tilfeller under 4 %. Jeg tror det tvinger mange mennesker til å holde seg på en måte, sa Lovallo. "Førstegangskjøperne er fortsatt veldig aktive i markedet, etter vårt syn, men når det gjelder eksisterende boligsalg, er du på en måte låst."

Selv om det er vanskelig for mange boligkjøpere å finne det rette huset, sa Lovallo at det finnes alternativer for dem hvis de har mer fleksibilitet i søket.

"Jeg tror det viktigste er at du har spaker du kan trekke," sa Lovallo. "Du kan flytte litt lenger bort fra byen, og låne penger av mamma og pappa, du kan kjøpe et mindre fotavtrykk hjem."

Lovallo sier at boligmarkedet endelig kan bli stabilt etter all den siste volatiliteten. Federal Reserve heve renten fikk boligrentene til å vokse og det relativt trygge 10-årig statsobligasjon å trekke investorer. Han sa at hvis statsobligasjonen stabiliserer seg neste år, kan boliglånsrentene falle til 4%.

Historien fortsetter

"Hvis vi bruker våre økonomers prognose for 10-års obligasjonen neste år, som er 2.65%, gir det deg en boliglånsrente som er i midten av 4-årene," sa Lovallo. "At det er en mulighet for at hvis vi bare kan få en del av prisene, vil den rimeligheten bli mye bedre."

Ella Vincent er personlig økonomireporter for Yahoo Money. Følg henne på Twitter @bookgirlchicago.

Les de siste nyhetene om personlig økonomi, trender og tips fra Yahoo Money.

Følg Yahoo Finance på Twitter, Instagram, YouTube, Facebook , Flipboardog Linkedin.