I løpet av de siste årene har kryptovalutaer blitt integrert i tradisjonelle finansverktøy som automatiserte bankautomater (minibanker), lastbare debetkort, salgssteder og direkte betalinger for alle typer varer og tjenester. Digitale eiendeler har også blitt lagt til pensjonskontotilbud utstedt av finansgiganter som Fidelity. I nyere tid kan kryptovalutaer kapitaliseres ytterligere for å sette en forskuddsbetaling på et boliglån eller få et konvensjonelt boliglån med bitcoin som sikkerhet.
Krypto-støttede konvensjonelle boliglån
I disse dager, i det minste i USA, krever bankene minst 20 % ned hvis en person eller et par ønsker å kjøpe et hjem ved å utnytte et konvensjonelt lån. Vanligvis bruker folk kontanter for sikkerhet eller forskuddsbetaling, men amerikanere kan også bruke ting som forretningsutstyr, inventar, fakturaer, panterett og til og med andre former for eiendom for å sikre et tradisjonelt boliglån.
Per 8. april 2022 var median boligprisen i USA $392,000, som betyr at en kjøper trenger $78,400 XNUMX i sikkerhet for å sikre et konvensjonelt banklån. Mens kryptoaktiva kan brukes til å laste debetkort og betale for varer via salgssted, er det ikke mange firmaer som lar folk bruke digitale valutaer for et kryptostøttet lån.
Imidlertid er det et par selskaper akkurat nå, enten som tilbyr lån som bruker kryptoaktiva som sikkerhet, eller som planlegger å gjøre det i nær fremtid. Dessuten ga noen firmaer som planla å tilby kryptostøttede lån opp ideen kort tid etter.
For eksempel, den nest største boliglånsutlåneren i USA, United Wholesale Mortgage, annonsert det ville godta bitcoin (BTC) for boliglån i slutten av august 2021. Men noen måneder senere, United Wholesale Mortgage avslørt selskapet bestemte seg for ikke å tilby kryptotjenestene.
Selskapets administrerende direktør, Mat Ishbia, sa til CNBC i oktober 2021 at långiveren ikke syntes det var verdt det. "På grunn av den nåværende kombinasjonen av inkrementelle kostnader og regulatorisk usikkerhet i kryptoområdet har vi konkludert med at vi ikke kommer til å strekke oss lenger enn en pilot på dette tidspunktet," forklarte Ishbia til CNBCs MacKenzie Sigalos.
Krypto-støttede boliglån gitt av Abra og Milo
I mellomtiden er et finanstjenestefirma som nylig annonserte kryptostøttede boliglån kryptovalutafirmaet Åpent. Selskapet, grunnlagt i 2014 av tidligere Goldman Sachs renteanalytiker Bill Barhydt, har levert digitale aktivahandelstjenester og en kryptovaluta-lommebok i over syv år.
28. april 2022, Abra annonsert det har inngått samarbeid med selskapet propyl og boligkjøpere kan sikre et boliglån ved å bruke krypto som sikkerhet via Abra Låne plattform. Abra-låneapplikasjonen har ulike rentesatser, avhengig av hvor mye kryptosikkerhet som legges til, fra 0 til 9.95 %.
"Mens digitale aktivainvesteringer har skutt i været, er de fleste investorer ikke i stand til å bruke sine beholdninger av kryptovaluta til direkte å finansiere det viktigste kjøpet i livet deres, et hjem," forklarte Abras administrerende direktør Bill Barhydt under kunngjøringen. "Vårt partnerskap med Propy løser dette og er et stort skritt i å bygge bro mellom krypto og eiendom," la Abra-sjefen til.
I tillegg til Abra, ringte et firma Milo tilbyr kryptostøttede boliglån for folk som er interessert i å kjøpe eiendom. Milo er en Florida-basert oppstart som hevet 17 millioner dollar 9. mars 2022, i en serie A-finansieringsrunde. Det California-baserte venturekapitalfirmaet M13 ledet finansieringsrunden og QED Investors og Metaprop deltok.
Milo tilbyr 30-års lån for låntakere som ønsker å utnytte opptil 5 millioner dollar. Milo aksepterer stablecoins, bitcoin (BTC), ethereum (ETH), og rentene er mellom 5.95 % og 6.95 %, med lån som har to til tre ukers stengetid. Da Milo samlet inn 17 millioner dollar i mars i fjor, sa Milo-sjef Josip Rupena at selskapets innsats tar sikte på å muliggjøre krypto-deltakere.
"Denne finansieringsrunden er en validering av Milos visjon om å styrke globale forbrukere og kryptoforbrukere og muligheten til å bygge bro over den digitale verden med virkelige eiendomsmidler," sa Rupena den gang. "Dette er en mulighet for flere milliarder dollar, og vi er stolte over å være banebrytende i USA for forbrukere som har ukonvensjonell rikdom."
Ledn og Figure Technologies planlegger å tilby krypto-støttede boliglånsprodukter
Kryptolångiveren og spareplattformen Ledn avslørt i desember 2021 at de forberedte «den forestående lanseringen av et bitcoin-støttet boliglånsprodukt». Samtidig sa firmaet at det samlet inn 70 millioner dollar fra en håndfull kjente investorer.
ledn ble grunnlagt i 2018 og selskapet har samlet inn 103.9 millioner dollar til dags dato. I skrivende stund er Ledns bitcoin-støttede boliglån ennå ikke tilgjengelig, men folk kan melde seg på Ledns boliglånsprodukt venteliste.
"Ved å kombinere verdistigningspotensialet til bitcoin med prisstabiliteten til eiendom, tilbyr dette første av sitt slag lånet en balansert blanding av formuebyggende sikkerhet," Ledn's nettsiden for boliglån sier. "Med Bitcoin Mortgage kan du bruke beholdningen din til å kjøpe en ny eiendom, eller finansiere boligen du allerede eier. Få et lån tilsvarende bitcoinbeholdningen din, uten å selge en satoshi.»
Figurteknologier planlegger også å gi en kryptostøttet boliglån og folk kan registrere seg på en venteliste for å få tilgang til Figures kommende produkt. Figures medgründer Mike Cagney forklarte i slutten av mars at selskapet lanserte boliglånsprogrammet.
"Figur lanserer et kryptostøttet boliglån i begynnelsen av april," sa Cagney den gang. «100 % LTV – du legger inn 5 millioner dollar BTC or ETH, gir vi deg et boliglån på $5 millioner. Ingen smertefull prosess, ingen utbetalinger, ethvert beløp opp til $20M, for et 30-års boliglån. Du kan foreta betalinger med kryptosikkerheten din. Og vi rehypotekerer ikke kryptoen din.»
Selv om det ikke er så mange kryptostøttede boliglånsprodukter i dag, begynner trenden å bli litt mer fremtredende i 2022. Hvis trenden fortsetter, som kryptos integrasjon med minibanker, debetkort og mylderet av tradisjonelle finansielle kjøretøy, vil konseptet med å kjøpe et hjem med bitcoin vil sannsynligvis bli en bærebjelke i samfunnet.
Hva synes du om konseptet med kryptostøttede boliglånsprodukter? Fortell oss hva du synes om dette emnet i kommentarfeltet nedenfor.
Bildekreditter: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons
Ansvarsfraskrivelse: Denne artikkelen er kun til informasjonsformål. Det er ikke et direkte tilbud eller oppfordring til et tilbud om å kjøpe eller selge, eller en anbefaling eller påtegning av produkter, tjenester eller selskaper. Bitcoin.com gir ikke investerings-, avgifts-, juridisk- eller regnskapsrådgivning. Verken selskapet eller forfatteren er ansvarlig, direkte eller indirekte, for skade eller tap forårsaket eller påstått å være forårsaket av eller i forbindelse med bruk av eller avhengighet av innhold, varer eller tjenester som er nevnt i denne artikkelen.
Kilde: https://news.bitcoin.com/acquiring-a-home-with-bitcoin-a-deep-dive-into-the-latest-crypto-backed-mortgage-trend/