Boligprisene i USA faller andre måned på rad når selgere tar vente og se tilnærming

Boligprisene i USA blir mindre lovende for selgere ettersom de har falt for andre måned på rad. Ifølge til den siste Black Knight Home Price Index (HPI), falt medianboligprisene 0.98 % i august, bare marginalt bedre enn julis oppjusterte månedlige nedgang på 1.05 %.

Den nåværende nedgangen som oppleves er en veldig positiv omvei for kjøpere som leter etter nye boliger på dette tidspunktet da de får betale mindre. Med en redusert rente i løpet av pandemiårene, skjøt prisene på boliger som traff markedet til værs, og med fremveksten av høyere renteterskler på dette tidspunktet er det den motsatte trenden som observeres.

"Black Knight HPI for august markerte den andre måneden på rad at prisene trakk seg tilbake på nasjonalt nivå, med medianprisen for boliger nå 2 % avslag fra toppen i juni," sa Ben Graboske, Black Knight Data & Analytics-president. "Bare marginalt bedre enn julis reviderte månedlige nedgang på 1.05 %, falt boligprisene ytterligere 0.98 % i august. En av dem ville ha vært den største enkeltmåneders prisnedgang siden januar 2009 – sammen representerer de to måneder med betydelig tilbakegang etter mer enn to år med rekordstor vekst.»

I følge Graboske var "de eneste månedene med vesentlig høyere enkeltmåneders prisnedgang enn vi har sett i juli og august vinteren 2008, etter Lehman Brothers-konkursen og påfølgende finanskrise."

De nåværende utsiktene for boligsektoren har vært et betydelig tilbakeslag for huseiere, hvorav de fleste har trukket sine boligannonser i nyere tid. Desincentivet i prisingen har ytterligere dempet deres besluttsomhet, og mange venter ut de nåværende dempede utsiktene for å se om situasjonen vil forbedre seg.

Boligpriser i Amerika: Bedre dager fremover?

Beregningene som ble delt av Black Knight-dataene viser stigende 30-års priser har presset boligprisene til det verste punktet på 38 år, og lett overgått junis – på den tiden – rekordstore 34.3 % betaling i forhold til inntekt.

De økonomiske forholdene som presset boliglånsbransjen har fortsatt betydelig motvind foran seg. Mens det er vanskelig å oppnå en balanse i prisvekst og rimelighet, vil sunn vekst i nye boligutbygginger komme når regjeringens politikk støtter markedet.

På dette tidspunktet er det ennå uklart om den amerikanske sentralbanken vil holde tritt med det renteforhøyelser ettersom inflasjonsnivået fortsatt er langt over det den anser som normalområdet mellom 2-4 %. Skulle prisene fortsette å øke, er sjansen fortsatt for at trendene i eiendomsbransjen vil bli mer fordelaktige for kjøperne ettersom de er minst på mottakersiden.

neste markeds~~POS=TRUNC, Nyheter

Benjamin Godfrey er en blockchain-entusiast og journalister som liker å skrive om de virkelige bruksområdene til blockchain-teknologi og innovasjoner for å drive generell aksept og global integrering av den nye teknologien. Hans ønsker om å utdanne folk om cryptocururrency inspirerer hans bidrag til anerkjente blockchain-baserte medier og nettsteder. Benjamin Godfrey er en elsker av sport og landbruk.