Boliglånsrenter på høye, 30-års boliglån topper høyest siden november 2008

Sammenlignet med forrige uke har boliglånsrentene for alle typer lån økt. Rent faktisk har prisene endret seg dramatisk siden januar. Fra og med 30-års faste, til 15-årige faste, 5/1 ARMs og jumbolån, så de alle økninger i rentene. De høyere boliglånsrentene har fått alle til å snakke og spredt frykt over boligområdet.

Boliglånsrentene stiger

Ifølge dato utarbeidet av Bankrate, har den 30-årige faste boliglånsrenten økt med over 6 %, med Federal Reserve som slår ned på inflasjonen. Per 4. oktober er gjeldende gjennomsnittsrente for en 30-års fast boliglånsrente 7.06 %. Dette representerer en økning på 47 basispunkter siden samme tid i forrige uke. Den nåværende rentesatsen er omtrent 2X over hva den var på 3 % denne perioden i 2021. Det mer enn 6 % hoppet i 30-års boliglånsrenter er spesielt det høyeste siden november 2008. Med dagens rater vil berørte individer måtte betale hovedstolen +rente på $662.62 for hvert $100k lån. Det betyr at det er $31.87 ekstra sammenlignet med forrige uke.

Frykten er at disse økningene kan fortsette en stund. Sentralbanken som øker sine egne renter for å motvirke høy inflasjon er også den primære bidragsyteren til de høye boliglånsrentene. Under sitt septembermøte, Federal Reserve nok en gang lagt til sine priser. Greg McBride, CFA, Bankrates finansanalytiker, hadde dette å si:

"Denne kumulative effekten av denne kraftige økningen i rentene har avkjølt boligmarkedet og fått økonomien til å avta, men har ikke gjort mye for å senke inflasjonen."

Bortsett fra den 30-årige faste boliglånsrenten, har også den 15-årige faste boliglånsrenten vokst fra 5.80 % den siste uken til 6.16 %. I tillegg gikk 5/1 ARM fra 4.90 % til 5.25 % på en uke, og 30-års faste jumbolån gikk fra 6.58 % til 7.06 %.

Høyere priser vekker frykt i boligmarkedet

Økende boliglånsrenter har påvirket hele boligmarkedet ettersom buzzen gradvis avkjøles.

Når et 15-års boliglån øker, er hovedstol og renter rundt $607 for hver $100,000. Samtidig vil et boliglån med 5/1 justerbar rente koste rundt $547 for hver $100,000.

"Altfor ofte tar noen huseiere minst motstands vei når de søker et boliglån, delvis fordi prosessen med å kjøpe bolig kan være stressende, komplisert og tidkrevende. Men når vi snakker om potensialet for å spare mye penger, gir det en utmerket avkastning på investeringen å søke den beste avtalen på et boliglån. Hvorfor la pengene ligge på bordet når alt som trengs er litt mer innsats for å finne den beste prisen eller laveste kostnaden på et boliglån."

Les andre markedsnyheter på Coinspeaker.

neste markeds~~POS=TRUNC, Nyheter

Ibukun er en krypto-/finansskribent som er interessert i å gi relevant informasjon ved å bruke ikke-komplekse ord for å nå alle typer publikum.
Bortsett fra å skrive, liker hun å se filmer, lage mat og utforske restauranter i byen Lagos, hvor hun bor.