Zillow forventer at boligverdiene vil stige i løpet av de neste 12 månedene

Fra juni 2021 til juni 2022 steg boligprisene i USA med omtrent 18.8 %, en økning som er mye større enn noen 12-måneders periode som førte til Boligkrasj i 2008. I løpet av de siste månedene, boligpriser og etterspørsel har vært vitne til en nedkjøling takket være økende inflasjon, renter og marsjering pantelån. 

Til tross for det endrede bildet i eiendomsmarkedene og mange analytikere som spådde mer smerte, kom Zillow, en amerikansk eiendomsmarkedsplass, ut med en revidert boligmarkedet trend for de neste 12 månedene, delt på Twitter av Graham Stephan, en eiendomsinvestor, 18. oktober. 

Nemlig, revisjonen forutsier nå at boligprisene i USA vil øke med 1.4 % i løpet av de neste 12 månedene, med visse områder i USA som opplever høyere vekst og noen ser en nedgang. 

Samlet utsikt over landet

Zillow-prognosen representerer en aggregert oversikt over hele landet, grafikken som deles av de "varme sonene" viser at vekst imidlertid ikke vil forekomme i hvert nabolag, og at resultatene kan variere betydelig.  

Tidligere, Det spådde Moody's-eksperter en korreksjon i boligmarkedene, som faktisk fant sted, spesielt i den vestlige delen av USA, hvor boligsalget stupte og boligprisene falt, som rapportert av finbold noen få uker siden. 

Regionale markeder

Ifølge Zillow, regionale markeder, mer følsomme for boliglånsrenter, så nedgang, som Seattle og San Francisco.     

"I hele landet har rimelighetsutfordringer presset potensielle kjøpere til sidelinjen. Selvfølgelig har denne etterspørselsødeleggelsen vært mer uttalt i noen markeder enn i andre. Markeder med de høyeste prisene for et år siden så uforholdsmessig større nedgang i aktiv etterspørsel i de 12 månedene som fulgte.

Det ser ut til at Zillow da forventer at renteøkningssyklusen vil være over i løpet av de neste 12 månedene, så vel som at boliglånsrentene enten vil gå ned eller holde seg litt høye, da nedgangen fortsatt er i sving, hovedsakelig takket være boliglånsrentene. 

Kjøp aksjer nå med Interactive Brokers – den mest avanserte investeringsplattformen

Ansvarsfraskrivelse: Innholdet på denne siden bør ikke betraktes som investeringsråd. Investering er spekulativt. Når du investerer, er kapitalen din i fare.