Xintiandi-utvikler Shui On ser mulig "Golden Era" etter fortjenestefall med 58 % midt i Shanghai-nedstenginger

Overskuddet hos Shui On Land, utvikleren av Shanghais populære underholdningsdistrikt Xintiandi, med hovedkontor i Hong Kong, falt med 58.6 % i årets første seks måneder til 450 millioner yuan ettersom Covid-relaterte nedstengninger skadet utleie og ny innsnevring.

Inntektene i selskapet, ledet av milliardæren Vincent Lo, falt med 63 prosent fra året før til 4.4 milliarder yuan, sa Shui On i en arkivering på Hong Kong-børsen torsdag etter handelsslutt. Aksjene har falt med 23.6 % det siste året.

Det "pågående utfordrende globale makroøkonomiske miljøet, Covid-utbruddet og påfølgende nedstengninger i Shanghai og andre større byer har påvirket alle aspekter av den kinesiske økonomien og eiendomsmarkedet," sa Shui On.

Kinas samlede BNP-vekst falt til 0.4 % i andre kvartal fra året før; i Shanghai, hvor millioner opplevde nedstengninger av ulik varighet i april-juni-perioden, falt BNP med 5.7 %.

Shui On sa at de kortsiktige forretningsutsiktene står overfor usikkerhet. "Den kinesiske økonomien møter betydelig motvind midt i et svært usikkert geopolitisk miljø, anspente forhold mellom USA og Kina og innstramming av pengepolitikken i de avanserte økonomiene," bemerket den.

Kinas eiendomsindustri står overfor ytterligere problemer fra et gjeldsoverheng, bemerket utvikleren. «Gjeldsspørsmålet i eiendomssektoren vil ta tid å løse. Likevel har regjeringen politiske midler og erfaring til å håndtere utviklernes gjeldsrestruktureringsprosess og adressere det suspenderte prosjektspørsmålet.»

Xintiandi, en tilstøtende innsjø og en tilstøtende park er en del av et større utviklingsområde kalt "Taipingqiao" som ble lansert i 1996 av Hong Kong-utvikleren Shui On Land. Dens 22 blokker er en del av en del av det sentrale Shanghai som var populært blant utviklere i Hong Kong på 1990-tallet da byen var i den tidlige fasen av landets økonomiske boom etter Mao. Det da nedslitte boligområdet dekket med karakteristiske «longtang»-boliger og «shikumen»-porter i stein har blitt et trendy, prisvinnende landemerke siden det ble fullført i 2001.

Shui On torsdag var strålende i sin vurdering av investeringsutsiktene i landet i en tid hvor mange utviklere sliter.

"Selv om de umiddelbare utsiktene er mindre enn gunstige, bør den forestående markedskorreksjonen gjøre det mulig for oss å skaffe oss eiendeler i førsteklasses beliggenhet til attraktive priser i det som kan bli en gylden æra for nye investeringer," het det.

Når det gjelder Shanghai, sa Shui On: "Shanghais konkurranseevne og rolle som et globalt økonomisk knutepunkt forblir uskadd av Covid-19-nedstengingen. Regjeringen vil fortsette å øke engasjementet med globale forretningspartnere og heve sin internasjonale innflytelse innen vitenskap og teknologiinnovasjon."

Tiden vil vise.

Se relaterte innlegg:

Amerikanske selskaper unnslipper Kina-sanksjoner over Pelosi Besøk: USA-Kina Business Forum

Club Med-eier Fosun Tourism sier at tapet i 1. halvår er redusert; Frankrike, Amerika vokste

Den rikeste kinesiske milliardærens flaggskip poster tosifret økning i overskuddet midt i tøff økonomi

@rflannerychina