Områder som Austin, Texas, er fortsatt de beste profesjonelle idrettsutøvere på hjemmebane som ønsker å maksimere ... [+]
getty
Profesjonelle idrettsutøvere utgjør noen av de rikeste menneskene i verden og har som sådan tilgang til noen av de mest ettertraktede eiendommene. Historisk sett har byer som Los Angeles og New York vært hot spots for idrettsutøvere. Men, med utvandringen fra California, New York og Illinois fortsetter, stater som Texas kommer inn i spillet.
Tilbyr mer valuta for pengene, Texas har sett en kraftig tilstrømning av nye innbyggere, inkludert en rekke profesjonelle spillere.
Utover de økonomiske fordelene, tilbyr Texas-eiendommer generelt mer plass og privatliv enn andre ... [+]
Moreland Properties
Ifølge en demografisk studie av University of Texas i San Antonio, Texas, rangert først i numerisk vekst blant alle stater fra 2010 til 2020 med en vekstrate på 15.9%, mer enn det dobbelte av den nasjonale raten (7.4%)
Ulike faktorer har bidratt til denne imponerende økningen i befolkning, som ingen statlig inntektsskatt, rimelige levekostnader og et blomstrende arbeidsmarked.
En solnedgang i gylden time over Town Lake i Austin.
getty
For idrettsutøvere er insentivene mer spesifikke, inkludert en overflod av romslige gated communities, en praktisk sentral plassering for å lette tunge reiseplaner og, for spillere på listen til et Texas-lag, ingen jockskatt. Uten jockskatt vil proffer som de på Dallas Cowboys eller San Antonio Spurs bruke færre pliktdager i stater som pålegger inntektsskatt, noe som resulterer i mindre skatt.
Selv om boligprisene i Texas er på vei opp og når $187,200 2022 i mai 538,500, er de fortsatt betydelig lavere enn i California, som ligger på $XNUMX XNUMX, ifølge data fra World Population Review.
Som en NFL-proff som ble eiendomsspesialist, bruker MJ McFarland sin forståelse av atleten ... [+]
Moreland Properties
I Austin, tidligere profesjonell NFL-atlet som ble eiendomsmegler, MJ McFarland fra Austin-basert Moreland Properties, sier at denne rimeligheten delvis er det som driver interessen fra idrettsutøvere til Texas ettersom lavere priser for mer plass betyr mer privatliv. "Sammenlignet med markeder som California, New York eller til og med Chicago, går dollaren din mye lenger her. Så idrettsutøvere har råd til å kjøpe mer plass til en brøkdel av prisen, og å kunne kjøpe mer plass betyr mer privatliv, som er nummer én ting på listen deres.»
I tillegg til rimelige priser og personvern, sier alunstudenten fra University of Texas A&M at en annen trekning for idrettsutøvere er beliggenheten, siden "Texas er ganske mye en tre-timers flytur til hvor som helst i statene. Så det er praktisk."
Dette gjelder spesielt for de utøverne som spiller for lag utenfor staten, men som eier hjem i Texas, en vanlig praksis, sier McFarland. "Mange idrettsutøvere kjøper ikke i byer de spiller i. De leier et sted og blir der i løpet av sesongen, og kaller deretter et sted som Austin hjemmet sitt slik at de kan komme seg unna og ha tid til å dekomprimere etter en lang årstid."
Lavere boligpriser betyr ikke at du skal kutte hjørner. Dette moderne Farmhouse-inspirerte hjemmet i Travis ... [+]
Moreland Properties
I motsetning til kjendisenklaver, som Los Angeles og New York, hvor idrettsutøvere konkurrerer med filmstjerner, musikere og sosialister, sier McFarland at Texas-byer som Austin har råd til mer slagkraft for idrettsutøvere som ønsker å markere seg i andre forretningsforetak.
"Spesifikt i Austin er det ikke noe profesjonelt team her, så du kan bli noe av en kjendis her og ha mange muligheter for forretninger utenfor sporten fordi de er en slags stor fisk i en liten dam."
Den nye Tesla Gigafactory i Austin, Texas, er en av grunnene til at området regnes som et nytt teknologisenter ... [+]
getty
Derfor er det passende at idrettsutøvere med Texas-bånd ofte bestemmer seg for å bo i Lone Star State, som Troy Aikman og Tony Romo hvis personlige merkevarer er plaget med Dallas. I tillegg har mange idrettsutøvere født og oppvokst i Texas kommet tilbake eller blitt, inkludert Simone Biles, Chris Bosh og George Foreman.
Moreland Properties er eksklusivt medlem av Forbes Global Properties, en forbrukermarkedsplass og medlemsnettverk av elitemeglerhus som selger verdens mest luksuriøse boliger. Søk mer luksusoppføringer her.
MER FRA FORBES GLOBAL PROPERTIES
Kilde: https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2022/11/26/why-texas-remains-a-top-spot-for-tax-savvy-professional-athletes/