Ønsker du å kjøpe bolig i 2023? Disse tipsene kan hjelpe.

Mange amerikanere tenker kanskje på målene for 2023, og for mange vil det inkludere å kjøpe et nytt hjem.

Konkurransen i boligeiendomsmarkedet vil neppe bli like intens neste år som den var i 2022, sa eksperter til CBS MoneyWatch. skyhøye boligpriser og boliglån vil holde mange potensielle kjøpere på sidelinjen.

Her er noen skritt eksperter sier at husjegere kan ta nå hvis de planlegger å kjøpe et hjem i 2023.

Forbedre kredittpoengene dine

Å få best mulig rente på et boliglån krever ofte å øke kredittscore, sa Gary J. Reggish, en regional visepresident i National Association of Realtors.

Gjennomsnittlig kredittscore for en førstegangskjøper er 746, ifølge en Fannie Mae fra 2022 studere. Gjennomsnittlig poengsum for alle boligkjøpere - først eller på annen måte - er 754, fant studien.

Et "godt" kredittscoreområde er rundt 670-739. Hvis du forbedrer kredittpoengsummen din fra rettferdig til god - eller enda bedre, "utmerket" (800 og oppover) - er du i en bedre posisjon til å bli godkjent for boliglån med bedre renter, noe som kan potensielt sparer du titusenvis dollar over tid.

Noen med lav poengsum på grunn av mangel på kreditthistorikk bør vurdere å få et kredittkort, sa Reggish. Derimot bør de med flere kredittkort og en lav poengsum fokusere på å fjerne saldoen på to eller tre kort og lukke disse kontoene, sa han. Dette er de enkleste måtene å øke poengsummen din raskt, la Reggish til.

Gjør disse endringene så snart som mulig fordi "det kan ta 30 til 60 dager for kredittbyråene å endre poengsummen din," sa han.

Begynn å bruke nettbaserte verktøy

Borte er dagene med å kjøre rundt i byen for å åpne hus hele helgen, sa seniorøkonom Jeff Tucker i Zillow.

Alle som ønsker å kjøpe et hjem neste år kan gå online i stedet og ta en virtuell 3D-omvisning i en eiendom, sa Tucker. Virtuelle turer har eksistert i årevis, men deres popularitet eksploderte i løpet av coronavirus-pandemi, han sa.

Historien fortsetter

Eksperter foreslår også å bruke en online boliglånskalkulator for å beregne prisen på boligen du har råd til. Etter at du har utarbeidet et anslag, kan du registrere deg for e-postvarsler fra nettsteder som Redfin eller Zillow, slik at du umiddelbart får vite når nye boliger innenfor din prisklasse kommer på markedet.

Søk etter riktig agent og utlåner

Begynn å kontakte potensielle eiendomsmeglere og boliglånsforetak tidlig på året fordi det kan ta litt tid å finne en person og et selskap som du er komfortabel med, sa eksperter. Målet er å ha et forhåndsgodkjenningsbrev og en agent på plass innen våren.

"April og mai er der du vil se flest boliger komme på markedet," sa Taylor Marr, nestleder i Redfin. "Det er der du vil målrette kjøpsplanene dine."

Januar er en treg tid for eiendomsmeglere i de fleste markeder, så nå er det på tide å finne en å sette seg ned og diskutere hvilken type bolig du vil ha, sa Tucker.

Å velge noen bør være ditt første skritt, slik at du kan unngå å "scramble for å finne en agent når du har funnet et hus du vil kjøpe," bemerket han.

Kast deg inn på ønskede egenskaper

Mens boligmarkedet avkjøles, betyr ikke det at det ikke lenger er konkurransedyktig. Hvis målet ditt er å kjøpe bolig i 2023, kan det være lurt å gi et tilbud på en eiendom du liker umiddelbart, råder eksperter.

Noen boligkjøpere tror kanskje de kan vente noen uker på at prisen på en bolig skal falle eller boliglånsrentene faller. Men å nøle kan være en kostbar feil, sa Reggish.

"Alt de gjør er å øke sannsynligheten for at en annen kjøper kommer til å finne det samme huset og legge inn et tilbud," sa han.