(Bloomberg) – Vietnams eiendomsgjeldskrise forsterkes ettersom landets nest største utvikler sluttet seg til rekkene av jevnaldrende som søker gjeldsforlengelse etter å ha unnlatt å tilbakebetale en obligasjon i tide.
Mest lest fra Bloomberg
No Va Land Investment Group sa tidligere denne uken at de vil utsette tilbakebetalingen av en seddel på 1 billion dong (42 millioner dollar) som opprinnelig skulle betales 12. februar og ba eierne om en forlengelse eller å konvertere hovedstolen til eiendomsprodukter. Utvikleren sa at den prøver å finne en måte innen to måneder for å betale ned gjelden.
Bedre kjent som Novaland, er selskapet et fremtredende tillegg til en voksende gruppe vietnamesiske selskaper som er forsinket med sine obligasjonsbetalinger. 31 selskaper - mange av dem i eiendomssektoren - var forsinket XNUMX. januar, opp fra seks måneden før, sa Hanoi-børsen.
Det tyder på at pengekrisen i eiendomssektoren forverres etter en anti-graft-kampanje skremte investorer og utstedelse av nye obligasjoner stupte. Med milliarder av dollar av obligasjoner som forfaller i år, risikerer industriens problemer å utløse en bredere krise for landets banksektor og økonomi.
"Vi tror dette bare er begynnelsen, og forventer flere gjeldsforlengelser, restruktureringer og mislighold," sa Xavier Jean, analytiker i S&P Global Ratings. "Vi ser også etter smitteeffekter" som kan smitte over på selskaper utenfor byggesektoren, sa han.
Den sørøstasiatiske nasjonens eiendomskrise startet i fjor etter at tjenestemenn utstedte et undertrykkelse av utstedelse av selskapsobligasjoner etter påstander om ulovlige aktiviteter, og satte i gang en rekke handlinger for å rette opp eiendomsmarkedet. Det inkluderte arrestasjoner på høyt nivå, inspeksjoner av meglerhus knyttet til kansellerte emisjoner og en overhaling av obligasjonsindustrien.
Eiendomsfirmaer har 130 billioner dong med obligasjoner som forfaller i år, ifølge en publikasjon fra handelsdepartementet forrige uke som siterer estimater fra Ho Chi Minh City Real Estate Association.
Før Novalands siste kunngjøring hadde bransjekollegene Tan Hoang Minh Group, Van Thinh Phat Holdings Group og Sunshine Group også forsøkt å forlenge fristene for betaling av obligasjoner, ifølge Hanoi Stock Exchange-data.
Novalands aksjer falt 1.7 % torsdag, etter å ha stupt 6.6 % dagen før.
Vietnams finansdepartement foreslo en dekretendring som ville la selskaper forlenge forfall på bedriftsobligasjoner med så lenge som to år for å lette en finansieringsmangel, rapporterte en lokal avis i desember. Revisjonsutkastet, som er forelagt regjeringen, omfatter også at obligasjonshovedstol og renter kan konverteres til lån eller andre eiendeler, ifølge handelsdepartementets publikasjon forrige uke.
"Hva som vil skje videre - og om kryssmisligholdssmitte skal skje eller ikke - vil fortsatt være den store bekymringen for markedet akkurat nå," ifølge et investornotat fra SSI Securities Corp. onsdag. "Det som er et must akkurat nå er at utstederen innkaller til et obligasjonseiermøte for å diskutere løsninger, inkludert innløsning, ytterligere garantier eller frafall av mislighold."
–Med bistand fra Nguyen Kieu Giang.
(Oppdateringer med antall selskaper for sent på obligasjonsbetalinger fra tredje ledd, aksjekurs)
Mest lest fra Bloomberg Businessweek
© 2023 Bloomberg LP
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/vietnam-property-debt-crisis-deepens-020923163.html