(Bloomberg) — De amerikanske boligprisene vil sannsynligvis falle ettersom boliglånsrentene overstiger 6 %, reduserer rimeligheten for den gjennomsnittlige kjøperen, ifølge Capital Economics.
Mest lest fra Bloomberg
Eiendomsprisene kan trekke seg sammen med 5 % årlig innen midten av neste år, sa Matthew Pointon, senior eiendomsøkonom, i et forskningsnotat mandag. Han hadde tidligere anslått ingen endring i verdier på den tiden.
En gjennomsnittlig husholdning som ønsker å kjøpe en bolig for medianprisen, vil nå måtte bruke mer enn en fjerdedel av sin årlige inntekt på boliglånsbetalinger, ifølge rapporten. Det overgår gjennomsnittet på 24 % på midten av 2000-tallet.
"Den forringelse av rimelige priser vil stenge mange potensielle kjøpere ute av markedet," skrev Pointon. "Det vil redusere konkurransen om boliger, og selgere vil etter hvert se behovet for å akseptere en lavere pris for eiendommen deres."
Federal Reserves handlinger for å få inflasjonen under kontroll har presset aktiviteten på det amerikanske boligmarkedet, selv om prisene så langt har stått stabilt. Capital Economics forventer at eiendomsverdiene vil komme tilbake til en årlig gevinst på 3 % innen utgangen av 2024.
Mest lest fra Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html