I hver nedgangsmarkedssyklus utvikler visse sektorer og deres aksjer spennende prisrabatter sammen med høye utbytteavkastninger. Forsiktige investorer må bestemme seg for om de skal kjøpe det velkjente «blodet i gatene» eller gi de «fallende knivene» videre. Hver investor har sin egen risiko-belønningstoleranse som veileder dem deretter.
Tillit til eiendomsinvestering Spesielt (REIT)-aksjer har vært en mye utskjelt sektor i det siste, med mange av dem ned 20 %, 30 % eller mer fra toppene i november 2021. Noe av dette er rettferdiggjort ettersom høyere renter historisk sett har rammet REIT-sektoren, men mange aksjer ser ut til å ha blitt kastet mer enn nødvendig.
Investorer kan bekymre seg for utbyttekutt, men det er REITs som har vist historisk stabilitet gjennom tøffe tider. Her er to som kan ha høy risiko på kort sikt, men som kan ha et enormt potensial for høy belønning i takknemlighet og avkastning på veien.
Leilighet Investment and Management Co. (NYSE: AIV) er en Denver-basert REIT som eier, leier og administrerer leilighetskomplekser. REIT, også kjent som AIMCO, har over 6,000 enheter over hele USA, og eiendeler under forvaltning utgjør 3.5 milliarder dollar. AIMCO ble offentlig i 1994.
AIMCO-aksjen hadde vært en underpresterende i mange år, og solgte til og med for mindre enn 50 cent på bunnen av markedet i 2009. Men siden den gang har aksjen sakte men sikkert beveget seg høyere og nylig nådd $9 per aksje. Mens andre REIT-aksjer nylig har solgt seg ut, har AIMCO vært stigende ettersom leieleiene har skutt i været. Inntjening i andre kvartal på 239 millioner dollar slo Wall Street-estimatene greit. Mye av dette var resultatet av fire utviklingsmidler leid fra AIR-fellesskap som økte bunnlinjen betraktelig.
I tillegg kunngjorde AIMCO i juli at de ville øke tilbakekjøpet av aksjer til 15 millioner dollar fra 10 millioner dollar og uttalte også at det for første gang siden 2020 ville betale et utbytte på 2 cent til aksjonærene. Det vil gi AIMCO-aksjen et årlig utbytte på 8.8 %.
Når vi ser fremover, med høye boligpriser og boliglånsrenter, er mange leietakere tvunget til å fortsette å leie, en situasjon som lover godt for REIT-er for leiligheter. Hvis du ikke har noe imot litt risiko sammen med potensialet for fortsatt verdistigning og nylig gjeninnførte kvartalsvise utbytter, kan AIMCO være ganske givende for investorer fremover.
Brandywine Realty Trust (NYSE: BD-utvidelse) er en Philadelphia-basert REIT som eier, utvikler, leier og forvalter 175 ulike kommersielle eiendommer med blandet bruk fra nordøst til Texas.
Brandywines aksjer har forsvunnet sammen med den generelle REIT-sektoren i år, med stigende renter og frykt for resesjon som har ført til en kursnedgang fra $14.88 til et nylig lavpunkt på $7.82 per aksje. Likevel forbedret Brandywine nylig sine driftsmidler for andre kvartal (FFO) til 34 cent år-over-år fra 32 cent i 2021. En forbedring ble også notert i omsetningen på 124.04 millioner dollar for kvartalet.
Brandywines nåværende pris på $8.27 er beriket med et kvartalsvis utbytte på 19 cent per aksje, som gir 9.1% årlig. Utbyttet har vokst med 18 % de siste fem årene og har vært ganske stabilt. Selv om frykt for synkende beleggsrater i en langvarig resesjon kan øke risikoen for kommersielle REITs på kort sikt, kan Brandywine være en aksje med høy belønning når økonomien forbedres.
Ser du etter høye utbytteavkastninger uten prisvolatilitet?
Eiendom er en av de mest pålitelige kildene til gjentakende passiv inntekt, men børsnoterte REIT-er er bare ett alternativ for å få tilgang til denne inntektsgivende aktivaklassen. Sjekk ut Benzingas dekning på privat markedseiendom og finn flere måter å legge til kontantstrøm til porteføljen din uten å måtte time markedet eller bli offer for ville prissvingninger.
Siste privat markedsinnsikt
Arrived Homes utvidet tilbudet til å inkludere aksjer i kortsiktige utleieeiendommer med en minimumsinvestering på $100. Plattformen har allerede finansiert over 150 eneboliger til en verdi av over 55 millioner dollar. Les mer ...
Flagship Real Estate Fund gjennom Fundrise er opp 7.3 % hittil i år og har nettopp lagt til et nytt utleiefellesskap i Charleston, SC til sin portefølje. Virkelig mer...
Finn flere nyheter, innsikt og tilbud på Benzinga alternative investeringer
Se mer fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/two-high-risk-potentially-high-171051258.html