Topp 3 sikre REIT-aksjer å kjøpe i 2022

REITs har underprestert i 2022, da investorer bekymrer seg for stigende renter og en nedgang i global vekst. Den tett fulgte iShares Global REIT ETF har krasjet med mer enn 20 % fra det høyeste nivået hittil i år. Her er noen av de beste REIT-ene å kjøpe i 2022 selv når risikoen øker.

BUTIKK Kapital

STORE kapital (NYSE: STOR) er en ledende REIT verdsatt til over 7 milliarder dollar. Det er en av toppaktørene i Single Tenant Operational Real Estate-bransjen. Den har over 2,866 556 lokasjoner i USA. Det har XNUMX kunder på tvers av ulike bransjer som detaljhandel, produksjon, restauranter og førskoleutdanning som toppsegmentene.

Leter du etter raske nyheter, hot-tips og markedsanalyse?

Registrer deg for Invezz-nyhetsbrevet i dag.

STORE Capital bruker en unik forretningsmodell kjent som net-lease. I den kjøper den eiendommer og leier deretter ut til sine eiere under trippel-net leasing. Dette innebærer at leietakere har mandat til å drive eiendommen i tråd med avtalen. Som sådan er STORE Capital ikke en eiendomsoperatør. 

STOR-aksjekursen har ikke gått bra i år ettersom aksjene har falt med mer enn 27 % fra det høyeste punktet i 2021. Den nærmer seg også det laveste nivået siden november 2020. Likevel er det en sannsynlighet for at aksjene vil sprette tilbake takket være til sin høye lønnsomhet, billige verdsettelse og en terminutbytte på 6 %.

WP Carey 

WP Carey (NYSE: WPC) er en annen topp REIT som er verdsatt til over 16 milliarder dollar. Selskapet har en utbytteavkastning på 5.11 %. 

WPC har noen likheter med STORE Capital. For eksempel bruker de begge nettoleiemodellen, hvor de kjøper og leier ut bygg til kunder. Den har en portefølje på 1,304 352 eiendommer som er leid ut til 24 leietakere i XNUMX land. 

De to har forskjeller. For eksempel har WPC virksomhet i utlandet. Det driver også sin virksomhet gjennom eiendoms- og investeringsforvaltningsvirksomheten. 

WP Carey er en god REIT å investere i på grunn av sin billige verdivurdering, høye avkastning og sterke balanse.

Kimco Realty

Kimco Realty (NYSE: KIM) er en annen stor amerikansk REIT som har en markedsverdi på over 11 milliarder dollar. Selskapet driver utendørs, dagligvareforankret kjøpesentre i USA. Den har 514 kjøpesentre i USA. I 2021 utvidet den virksomheten ved å fusjonere med Weingarten, en annen friluftsoperatør.

Kimco er en god REIT å kjøpe på grunn av sin relativt billige verdivurdering tatt i betraktning at aksjen har falt med mer enn 28 % fra 2021-høyden. Den har også en relativt sikker utbytteavkastning på rundt 3.85 %.

Hvor å kjøpe akkurat nå

For å investere enkelt og enkelt trenger brukerne en megler med lav avgift og har en oversikt over pålitelighet. Følgende meglere er høyt rangert, anerkjent over hele verden og trygge å bruke:

1. EToro, klarert av over 13 millioner brukere over hele verden. Registrer deg her>
2. Capital.com, enkel, lett å bruke og regulert. Registrer deg her>

*Investering av kryptoaktiva er uregulert i enkelte EU-land og Storbritannia. Ingen forbrukerbeskyttelse. Kapitalen din er i fare.