Institusjonelt eierskap av eneboliger har vært et kontroversielt tema det siste året. Investorer kjøpte et rekordstort antall utleieeiendommer mens mange potensielle huseiere ble priset ut av markedet.
Den største eieren av denne aktivaklassen i USA er Invitation Homes Inc. (NYSE: INVH), En eiendomsinvestering tillit (REIT) med en portefølje på om lag 83,000 eneboliger ved utgangen av første kvartal i år.
Selskapets portefølje består hovedsakelig av boliger i det vestlige USA og solbeltestatene, hvor barrierene for boligeierskap er høyest og leieetterspørselen er sterk. Gjennomsnittlig månedsleie for hele porteføljen i andre kvartal var $2,124, med den høyeste gjennomsnittlige leie i Sør-California på $2,779 per måned.
Flertallet av boligene har tre eller fire soverom, noen har så mange som seks soverom. Forutsatt komfortabelt innkvartering med et gjennomsnitt på 4.5 personer per hjem, kan Invitation Homes enkelt levere boliger til hele landet Island, som for tiden har en befolkning på 373,059.
Invitasjonshjemvekst
Invitation Homes publiserte inntektene for andre kvartal 2022 27. juli 2022. Selskapets portefølje vokste med 772 boliger i løpet av kvartalet og fra år til år økte de totale inntektene med 13.4 % til 557 millioner dollar.
Mens de kortsiktige utsiktene på boligeiendomsmarkedet er tvilsomme i manges øyne, er de langsiktige utsiktene fortsatt positive siden USA fortsatt har en boligmangel som potensielt kan ta flere tiår å rette opp.
Siste privat markedsinnsikt:
Ankomne hjem utvidet tilbudet til å inkludere aksjer i kortsiktige utleieeiendommer med en minimumsinvestering på $100. Plattformen har allerede finansiert over 150 eneboliger til en verdi av over 55 millioner dollar.
Flaggskipet eiendomsfond gjennom Fundrise er opp 7.3 % hittil i år og har nettopp lagt til et nytt utleiemiljø i Charleston, SC til sin portefølje.
Finn flere nyheter, innsikt og tilbud på Benzinga alternative investeringer
Photo Credit: Rajesh Pandit on iStock
Se mer fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html