Første gang jeg hørte uttrykket "sovende kjempe" var da jeg traff på det antatte sitatet fra den japanske admiralen Isoroku Yamamoto, som skrev i dagboken sin om angrepet på Pearl Harbor i 1941: "Jeg frykter at alt vi har gjort er å vekke en sovende kjempe og fyll ham med en forferdelig besluttsomhet.» Den sovende kjempen var selvfølgelig USA. Etter angrepet våknet Amerika opp til sin plass i historien og verden, og den største generasjonen brukte sin latente styrke til å beseire imperialismens og fascismens krefter.
Begrepet "sovende kjempe" har også blitt brukt for å beskrive andre ting, for eksempel den vulkanske formasjonen under Yellowstone nasjonalpark. Det kan virke som ingenting nå med bare geysirer og varme kilder, men hvis denne "sovende kjempen" noen gang virkelig ville våkne opp, kan det forårsake det største vulkanutbruddet i historien.
Idrettslag har også blitt referert til som "sovende kjemper" - et fotballag, for eksempel, kan ha noen av de beste spillerne i National Football League, men spillet deres er under gjennomsnittet. Spillerne har ikke vært motiverte nok. Med riktig trener og motivasjon kunne den "sovende giganten" våkne opp og vinne Super Bowl!
Du kan også si at det er Real Estate Investment Trusts (REITs) som kan betraktes som "sovende giganter." De har latent styrke til å våkne opp og tjene investorer en enorm sum penger.
To slike REITs er Arbor Realty Trust (NYSE: ABR) Og Apartment Income REIT Corporation (NYSE: LUFTFART), også kjent som AIR Communities.
Arbor Realty Trust
Nareit beskriver Arbor Realty Trust som et boliglån REIT—
"Arbor Realty Trust, Inc. er en landsomfattende REIT og direkte utlåner, som tilbyr låneopprinnelse og service for flerfamiliehus, eneboligutleie (SFR), seniorboliger og andre ulike kommersielle eiendomsmidler. Arbor har hovedkontor i New York, og administrerer en serviceportefølje på flere milliarder dollar, som spesialiserer seg på statlig sponsede bedriftsprodukter. Arbor er en Fannie Mae DUS®-utlåner, Freddie Mac Optigo Selger/Servicer, og en godkjent FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP)-utlåner. Arbors produktplattform inkluderer også CMBS, bridge, mesanin og foretrukket aksjeutlån.»
Arbor Realty stengte 8. juli 2022 til 13.84 per aksje, med et fantastisk utbytte på 11.1 %. Dette er i den lave enden av Arbor Realtys 52-ukers handelsområde ($12.18 til $20.74).
Mange REITs som Arbor Realty er i den lave enden av sine handelsområder på grunn av stigende renter. Men du kan ikke slå utbyttet, og de siste inflasjonstrendene vil vise seg å ha en positiv innvirkning på prisen per aksje.
Nareit.com rapporterer følgende totalavkastning for Arbor Realty—
1 år: – 20.33 %
2 år: 31.35 %
3 år: 12.82 %
5 år: 20.32 %
10 år: 19.40 %
Apartment Income REIT Corporation (AIR Communities)
Apartment Income beskrives som en "selv-administrert og selvforvaltet eiendomsinvesteringsfond (REIT). Selskapet er fokusert på å investere i amerikansk multi-familie eiendom." Nareit beskriver det som en bolig REIT.
Apartment Income stengte 6. juli 2022 til 41.34 per aksje, med en anstendig utbytteavkastning på 4.31 %. Igjen, dette er i den lave enden av Apartment Incomes 52-ukers handelsområde ($39.06 til $55.82). I begynnelsen av mai gikk Apartment Income inn i oversolgt territorium til 46.05 per aksje.
Siden denne REIT først begynte å handle på New York Stock Exchange i desember 2020, rapporterer Nareit kun ett års totalavkastning på – 9.98 %.
Leter du etter måter å øke avkastningen på? Sjekk ut Benzingas dekning om alternative eiendomsinvesteringer:
Eller bla gjennom gjeldende investeringsalternativer basert på dine kriterier med Benzingas tilbudsscreener
I tider som vi lever i i dag, når nettselskaper som Amazon har tappet styrken fra mange fellesmarkedsplasser, og når funksjonærer har blitt vant til å jobbe hjemmefra etter covid-pandemien, ser det ikke ut til at som det klokeste grepet å investere i næringseiendom eller kontorbygg.
Men folk trenger alltid et sted å bo. Selv om den amerikanske økonomien ville snurre inn i en resesjon, trenger familier fortsatt steder å legge hodet om natten. Dette er grunnen til at jeg anser Arbor Realty og Apartment Income som ideelle investeringer akkurat nå. For øyeblikket er disse REIT-ene relativt billige, de tilbyr attraktive utbytter og porteføljene deres vil bare gå opp i verdi med dagens inflasjonstakt. De er virkelig «sovende kjemper». Dette kan være en gang-i-livet-mulighet for investeringsporteføljen din.
Foto: Kaatsheuvel / Nederland – 29. mars 2018: Sove- og snorkegigant i fornøyelsesparken Efteling. Vår. Med tillatelse av Taras Kuziv på Shutterstock.
Se mer fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/two-reits-could-sleeping-giants-163447989.html