Disse 3 REIT-ene betaler enorme utbytter

Smarte investorer vet at når et solid selskap er i unåde hos Wall Street og aksjen har blitt slått ned, er det vanligvis bare et spørsmål om tid før aksjen går tilbake og aksjene begynner å selge i mer av deres vanlige rekkevidde.

Når REITs er ute av favør, kan deres vanlige utbytteavkastning på 4 % eller 5 % stige til prosenter over gjennomsnittet. Det krever mot å kjøpe dem på disse tidspunktene, men belønningene kan være betydelige hvis verdistigning skjer, sammen med de enorme utbytteavkastningene som er låst fast på lang sikt.

Disse tre velkjente eiendomsinvesteringsfondene (REITs) har vært ute av favør i 2022, og utbytteavkastningen deres er nå godt over femårsgjennomsnittet.

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) er en Indianapolis-basert detaljhandel REIT som eier og leier kjøpesentre, restauranter, outletsentre og underholdningssteder.

Simon Property Group har vært en ledende detaljhandel REIT i flere tiår. For elleve måneder siden handlet Simon Property Group for 160 dollar. Men 2022 har sett et enormt salg av REIT-aksjer av høy kvalitet med inflasjon, renteøkninger og frykt for en resesjon så dominerende. September var spesielt tøff da aksjen til Simon Property Group falt til et lavpunkt på $86.02. Den har siden kommet seg til å handle til $95.87.

Det årlige utbyttet på $7 per aksje gir nå 7.3 %, eller 25 % over femårsgjennomsnittet på 5.84 %. For investorer som ser etter en stabil langsiktig REIT med en enorm utbytteavkastning fremover, kan Simon Property Group være en vinner.

Alexander's Inc. (NYSE: ALX) er en Paramus, New Jersey-basert detaljhandel REIT som leier, forvalter og utvikler kommersielle eiendommer i hovedstadsområdet i New York City.

Det kvartalsvise utbyttet på $4.50 ble hevet fra $4.25 i 2018 og har holdt seg stabilt siden. Det var ingen kutt eller eliminering av utbyttet under COVID-19-pandemien.

52-ukers rekkevidde for Alexander's er $205 til $299.99, og den siste prisen var nær $213.50.

I likhet med Simon Property Group var september en nedgangsmåned for Alexanders aksje, og presset opp det årlige utbyttet på $18 per aksje til en avkastning på 8.43%. Med en gjennomsnittlig avkastning på fem år på 6 %, kan Alexanders være et realt kupp på dette nivået.

Vornado Realty Trust (NYSE: WNV) er et New York City-basert kontor REIT som eier og administrerer nesten 26 millioner kvadratmeter med kontorbygg i landets største byer, inkludert New York, Chicago og San Francisco.

Vornado Realty Trust feiret sitt 60. år med handel på New York Stock Exchange i 2022, så det er helt klart et veletablert selskap. Likevel har høye renter og frykt for lavkonjunktur redusert prisen som så mange andre REIT-er i år. Den 52-ukers prisklassen for Vornado Realty Trust er $22.83 til $47.26, og aksjen nådde det laveste i løpet av den siste uken.

Vornado Realty Trust har slått analytikernes estimater de siste to kvartalene, og tallene for inntekter og inntjening per aksje (EPS) har blitt bedre. Men markedet ser bare ut til å bry seg om Federal Reserve-sjef Jerome Powells neste trekk eller to på renter.

Selv om den femårige gjennomsnittlige utbytteavkastningen er 4.96 %, er den nåværende avkastningen på det årlige utbyttet på $2.12 utrolige 8.8 %. Kvartalsutbyttet ble kuttet fra 66 cent til 53 cent i august 2020, men har holdt seg stabilt siden den gang. Inntektsinvestorer kan få ganske gode kjøp til denne prisen.

Relatert: Denne lite kjente REIT har produsert tosifret årlig avkastning de siste fem årene

Dagens privatmarkedsinnsikt:

QC Capital lanserte sitt siste eiendomsfond med en årlig avkastningsmål på 15 % til 19 %. Fondet retter seg mot verdiøkningsmuligheter i markeder med høy vekst.

Palladius Eiendomsfond I, LP er nå 91% finansiert på RealtyMogul plattform. Fondet har en mål IRR på 17.5 %

Se mer fra Benzinga

Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.

Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html