Verdens største eiendomsselskap i 2022

RInflasjonen over hele kloden førte til at investorer søkte etter sikkerhet i virkelige eiendeler det siste året, og mange eiendomsselskaper var begunstigede. Dow Jones US Real Estate-indeksen økte med 35 % i 2021, og overgikk S&P 500-indeksens 27 % gevinst, og til tross for at de mistet 11 % sammen med resten av markedet i de fire første månedene av 2022, var de fleste eiendomsfirmaer (minst i vestlige halvkule) er fortsatt på solid fot.

Brookfield Asset Management steg til 83. plass på Forbes' Global 2000-liste over verdens største offentlige selskaper, opp fra nr. 375 i fjor. Det kanadiske firmaet er på toppen av eiendomslisten, selv om dets 690 milliarder dollar i eiendeler også inkluderer fornybar energi, infrastruktur, private equity og kredittinvesteringer, og det tok sitt flaggskip eiendomsdatterselskap Brookfield Property Partners privat i en avtale på 6.5 milliarder dollar i juli i fjor. . Dens venturearm forpliktet til og med 250 millioner dollar til Elon Musks Twitter-oppkjøp. Brookfields aksje steg 46 % i 2021, men har falt 19 % så langt i år.

Ledet av milliardær CEO Bruce Flatt, Brookfield eier perler som Londons Canary Wharf og New Yorks One Manhattan West-skyskraper nær Hudson Yards. Gjennom datterselskapet Oaktree Capital Management, det Los Angeles-baserte investeringsselskapet med nødlidende gjeld ledet av Howard Marks og Bruce Karsh som solgte en majoritetsandel til Brookfield for 4.9 milliarder dollar i 2019, gjør det også inntog i Kina. Oaktree, som fortsatt opererer uavhengig av Brookfield, tok beslag i to av Evergrande Groups største eiendeler etter at den kinesiske eiendomsutvikleren misligholdt gjeld på 1 milliard dollar, ifølge Financial Times.

Evergrandes aksje kollapset i fjor med selskapet belastet med 300 milliarder dollar i gjeld, men firmaet forble på årets Global 2000 på nr. 463, ned fra 227. plass i fjor. Dens 70 milliarder dollar i inntekter de siste 12 månedene og 368 milliarder dollar i eiendeler er fortsatt blant de 150 beste blant verdens børsnoterte selskaper.

De Forbes Global 2000 tildeler lik vekt til 12-måneders salg, eiendeler, fortjeneste og markedsverdi, ved å bruke de nyeste økonomiske dataene som er tilgjengelige per 22. april. I år kom 87 eiendomsselskaper på listen, inkludert REITs, diversifiserte kapitalforvaltere, eiendomsutviklere og byggefirmaer. 27 av disse selskapene er basert i Kina eller Hong Kong, mens XNUMX er amerikanske.

Det øverste amerikanske selskapet på listen, rangert som 389., er Boston-baserte American Tower Corporation, en REIT som eier og driver 221,000 100 mobiltårn rundt om i verden med en markedsverdi på mer enn 1 milliarder dollar. Neste er Prologis, en San Francisco-basert REIT som eier 25 milliard kvadratmeter lagerplass. Aksjen er opp 100 % siden mai i fjor. Selvlagringsselskapene Public Storage og Extra Space Storage hadde også sterke år, og begge rykket opp over XNUMX plasser på listen.

Det største europeiske eiendomsselskapet på listen er London-baserte Segro, som eier 103 millioner kvadratmeter med varehus og industriell eiendom verdsatt til 26 milliarder dollar i åtte europeiske land.

Nedenfor er alle 87 eiendomsselskaper på årets Global 2000.