Det største fylket i Amerika der boligprisene nettopp falt mest er ...

Boligkjøpere har fulgt boligprisene oppover de siste årene, men nå vil mange av dere endelig få litt lettelse - i hvert fall noen steder. "Boligprisstigningen har avtatt dramatisk i de fleste markeder, og det er til og med priskorreksjoner i enkelte områder, ettersom boligsalget har falt betydelig de siste månedene," sier Rick Sharga, konserndirektør for markedsinformasjon i ATTOM. (Se de beste boliglånsrentene du kan få her.)

Faktisk ifølge US Overkommelighetsrapport publisert av eiendomsdataselskapet ATTOM, noen store fylker ser tosifrede prisfall. Fylker med en befolkning på minst 1 million der medianprisene har falt mest fra andre kvartal til tredje kvartal 2022 er:

• Alameda County (Oakland, California), som er ned 11 %;

• Travis County (Austin, Texas), som er ned 9 %;

• Santa Clara County (San Jose, California, som er ned 8 %;

• Contra Costa County (utenfor Oakland), som er ned 7 %; og

• Fairfax County, Virginia (utenfor Washington, DC), som er ned 7%.

Andre data viser også en oppmykning i boligmarkedet. Bruker data fra John Burns Real Estate Consulting, Fortune rapporter at blant de 148 store regionale boligmarkedene som ble analysert, hadde 98 sett boligverdiene falle fra toppene i 2022. "Vår oppfatning er at du vil se - og vi ser det akkurat nå - boligprisene vil falle selv om forsyningsnivåene ikke river seg opp," sier Rick Palacios Jr., forskningssjef ved John Burns Real Estate Consulting, til publikasjonen. .

Se de beste boliglånsrentene du kan få her.

Til tross for at enkelte fylker ser prisfall, er boliger generelt uoverkommelige for de fleste. Medianprisede eneboliger og leiligheter forble mindre rimelige i tredje kvartal 2022 sammenlignet med historiske gjennomsnitt i 99 % av fylkene over hele landet, avslørte ATTOM-data. "Boligeierskap er stort sett uoverkommelig for flertallet av boligkjøpere i de fleste markeder over hele landet," sier Rick Sharga, konserndirektør for markedsinformasjon i ATTOM. 

Og selvfølgelig er det spørsmålet om boliglånsrenter. Prisene nådde sitt høyeste nivå siden 2007, og MarketWatch velger spurte fem økonomer og eiendomsproffer hva som ville skje videre. Som Realtor.com sjeføkonom Danielle Hale sa det: "Foreløpig er det smart for kjøpere å forberede seg på muligheten for høyere boliglånsrenter, spesielt når de vurderer deres boligkjøpsbudsjett." (Se de laveste boliglånsrentene du kan få nå her.)

Takeaway er at selv om prisene kan synke, bør boligkjøpere ikke holde pusten for en stor pause. Sharga sier: «Selv om boligprisene har falt litt fra kvartal til kvartal, er de fortsatt høyere enn for et år siden, og rentene har i hovedsak doblet seg. Mange potensielle boligkjøpere har rett og slett ikke råd til boligen de håpet å kjøpe, og i mange tilfeller kvalifiserer de ikke lenger for boliglånet de trenger."