Den siste flyttingen av
Svart stein
gigantiske detaljeiendomsfond for å begrense innløsninger etter forespørsler om uttak av store størrelser er en vekker for investorer i en en gang så varm sektor som nå kan stå overfor mer regulatorisk gransking.
Blackstone Real Estate Income Trust, kjent som BREIT, var ikke ment å by på overraskelser. BREIT på 69 milliarder dollar, lederen blant ikke-handlede fond, var en måte å oppnå solid avkastning, et tykt utbytte på 4 % og ekspertisen til verdens beste investor i kommersiell eiendom. Til gjengjeld ofret investorer likviditet – de kunne bare trekke investeringene sine fra fondet, som ikke handles på en børs, opptil 2 % av netto aktivaverdi i måneden og 5 % i kvartalet. En god stund fungerte det; Fondet ga en avkastning på 9 % i år gjennom oktober og 13 % årlig siden oppstarten for nesten seks år siden.
Kilde: https://www.barrons.com/articles/blackstone-retail-real-estate-fund-liquidity-51670632249?siteid=yhoof2&yptr=yahoo