Å spesifisere fradragene dine er mye mindre vanlig enn det pleide å være, takket være skatterevisjonen president Donald Trump signerte i 2017.
Men eiere av utleieeiendommer og gründere i hjemmet har fortsatt muligheter til å ta avskrivninger - og de blir ofte veldig kreative.
Regnskapsførere har alle historier om driftige eiendomsbesittere som utviklet sine egne cockeyed eiendomsfradrag som, ukontrollert, kunne ha resultert i IRS-revisjoner eller verre.
Har du din egen ide for å kutte skattene dine? Du vil først kontakte en skatteekspert – for å unngå å havne i en Hall of Shame som denne.
1. Da regnskapsføreren sa: 'Det gjør jeg ikke!'
Cleveland-området CPA Elizabeth Dittrick innrømmer at selv om hun godkjente følelsen bak en klients foreslåtte reisefradrag, var hun ikke i ferd med å si ja.
"Det var en fyr som hadde utleieeiendom og prøvde å trekke fra en limousinavgift i året han giftet seg ved å hevde at han hadde tatt med leietakerne ut for en natt på byen, da jeg visste at det var for bryllupet hans," hun sier.
"Jeg endte opp med å nekte å signere returen."
2. Et sikkerhetssystem med ekte bite
En Texas CPA hadde en klient hvis sikkerhetsutgifter for leieeiendommene hans virket litt for høye, men avskrev dem som kostnaden for å installere automatiserte systemer på hvert sted.
Det vil si inntil skattemyndighetene reviderte utleiers skatter.
"Det viser seg at sikkerhetsutgiftene hans var hunden hans - og alt av hundemat og veterinærutgifter," husker CPA.
Når det gjelder de stedspesifikke utgiftene? De var for å ta hunden til de forskjellige eiendommene.
3. Selvangivelsen hennes trengte en reno
Hvis du jobber hjemmefra, har du lov til å trekke fra forbedringer på selve kontordelen, mens forbedringer andre steder kan avskrives basert på prosentandelen av hjemmekontorbruken.
Men en av Dallas CPA Ken Sibleys klienter snublet nesten stort.
"Den mest urovekkende avkastningen var en dame som var selvstendig næringsdrivende som krevde at hun skulle få trekke fra mer enn $30,000 XNUMX hun hadde betalt for å ombygge hjemmet sitt," sier Sibley.
"Det eneste problemet var at området som ble ombygd ikke inkluderte hennes faktiske hjemmekontor."
4. Saken om den kostbare adopsjonen
En 65 år gammel kvinne i Kissimmee, Florida, ble så glad i sin 20-årige studentleie og altmuligmann at hun bestemte seg for å adoptere ham - i det minste på skatten hennes.
Flyttingen gjorde at hun ikke kunne kreve husleiebetalingene hans som inntekt på tre år.
Da skattemyndighetene fikk med seg, ga den henne 7,000 dollar i restskatt og straffer.
Ironisk nok, fordi den nye "nevøen" hennes hadde ombygd en del av hjemmet hennes, kunne hun ha motregnet denne utgiften mot leieinntektene - og havnet i bedre form enn å kreve ham som en forsørger.
5. Helt uhellige reiseutgifter
Dallas CPA Sibley husker en ny klient og stoffets mann som søkte en syndig skattelettelse.
"Ministeren ønsket å ta reisekostnader og relaterte kostnader som ble påløpt da hele familien reiste landet rundt på jakt etter eiendomsinvestering," minnes Sibley.
"Men ingen ble noen gang funnet og ingen hadde blitt kjøpt de siste årene."
6. 'Og hvis kjøleskapet går i stykker, vil jeg sulte!'
Ah, det gamle hjemmesikkerhetssystemet. Vi har sett legitime hjemmebedrifter prøve å kreve hundene og til og med kattene sine som en sikkerhetsutgift.
Men Hunter Group i Fair Lawn, New Jersey, husket en gang en klient som hadde en enda mer kreativ grunn til å prøve å avskrive kostnadene for hjemmesikkerheten hennes.
«Begrunnelse? Hvis klientens hjem ble begått innbrudd og hun ble drept, kunne hun ikke lenger betale skatt,» humret CPA.
Med den logikken regner vi med at hun også kunne avskrive mat.
7. For mye bagasje
Noen ganger kan skatteforberedelse innebære noen off-the-books forhandlinger.
Don Meyer fra New Jersey Society of CPAs husker da en leder og et familiemedlem til en berømt entertainer søkte en umiddelbar skattefradrag til full pris på et kontorbygg på 2 millioner dollar de tenkte å kjøpe.
"På et tidspunkt i dramaet dukket en koffert med en svært betydelig mengde kontanter ut som et insentiv for regnskapsførerne til å på en eller annen måte 'få det til å fungere'," husker Meyer.
Så hva skjedde?
"Kofferten full av penger ble nektet, og det ekstravagante kravet kom aldri inn på selvangivelsen - i hvert fall ikke den regnskapsførerne forberedte før de sa opp kontoen."
8. De trengte rådgivning, ikke en CPA
Elizabeth Dittrick husker et spesielt ubehagelig møte med et ektepar.
Eiendomsfradraget var legitimt; det var den underliggende eiendelen som viste seg å være problemet.
"Vi gikk gjennom skatteinformasjonen deres, og skattesjefen spurte mannen: 'Hva med boliglånsrentefradraget for leiligheten i Utah?'" husker hun.
Dessverre visste ikke kona til fyren om leiligheten i Utah - fordi det var der han hadde satt opp elskerinnen sin.
"Det var et "big ups"-øyeblikk, sier Dittrick. «Det var denne steinete stillheten i rommet. Det var helt forferdelig."
Hvordan spare penger (legitimt)
Du trenger ikke å gå utenfor reglene for å redusere skattetrykket eller få større refusjon.
God skatteprogramvare kan jakte på alle slags fradrag du kanskje ikke vet om, og du kan spare enda mer penger ved å hente dem tidlig.
Hvis det ikke er nok til å utgjøre en forskjell i budsjettet ditt, kan du alltid prøve noen av disse grunnleggende strategiene for å spare penger og tjene penger:
Få en bedre boliglånsrente. Rentene er historisk lave akkurat nå, men de forblir kanskje ikke slik lenge. Hvis du refinansierer, kan du kanskje spare hundrevis hver måned og tusenvis i løpet av lånets levetid.
Konsolider høyrente gjeld. Med renter så dårlige som 20 % – eller enda verre – gjør kredittkort det lett å sette seg i gjeld. Å kombinere alle saldoene dine til ett lån med en mye lavere rente kan hjelpe deg med å spare hundrevis og frigjøre deg fra gjeld raskere.
Invester i en "fin" eiendel. Avkastning på kunst av slike som Banksy og Andy Warhol har knust S&P 500 de siste årene. Det pleide å være et alternativ bare for de ultrarike, men med en ny investeringsplattform kan du også investere i ikoniske kunstverk, akkurat som Jeff Bezos og Bill Gates gjør.
Gjør øre til en portefølje. Selv om du ikke har mye penger til overs, kan du fortsatt tjene stor avkastning fra dagens løpske aksjemarked. En populær app vil hjelpe deg med å investere "reservepengene" fra daglige kjøp.
Denne artikkelen gir bare informasjon og skal ikke tolkes som råd. Den tilbys uten noen form for garanti.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/8-craziest-real-estate-write-193000978.html