Evaluering av relativ styrke er viktig når du skal bestemme hvilke aksjer du skal kjøpe. Relativ styrke viser hvilke sektorer eller individuelle problemstillinger som gir bedre resultater enn konkurrenter. Generelt var 2022 et forferdelig år for aksjemarkedet, og med stigende renter og frykt for lavkonjunktur, var de fleste eiendomsinvesteringsfondene (REITs) gikk ikke bra.
Men noen lommer med relativ styrke begynner å dukke opp i universet av REIT-er, og inntektsinvestorer som ser frem til 2023, vil gjøre klokt i å vurdere de REIT-ene som nylig har vist størst relativ styrke.
Med det i tankene, ta en titt på de fire REIT-ene med best resultater i desember, en gruppe hvis nylige resultater kan sette dem i spissen for klassen for gevinster i 2023.
Braemar hoteller og feriesteder (NYSE: BHR) er en Dallas-basert REIT som investerer i luksushoteller og feriesteder over hele USA og i Puerto Rico. Braemar Hotels & Resorts har nå investeringer i 17 eiendommer med over 4,200 rom.
Braemar Hotels & Resorts presterte svært dårlig de første 11 månedene av 2022, og tapte 31 % av verdien. Men den returnerte sterkt denne måneden, og steg 11.41 % for å lede alle REITs i desember.
Hoveddriveren for prisøkningen var at Braemar Hotels & Resorts kunngjorde et aksjetilbakekjøpsprogram på opptil 25 millioner dollar. I tillegg ga styret aksjonærene en tidlig feriegave da det erklærte en økning i det kvartalsvise utbyttet fra $0.01 til $0.05 per aksje. Braemar Hotels & Resorts kunngjorde også avslutningen av kjøpet av Four Seasons Resort Scottsdale på Troon North Golf Club i Scottsdale, Arizona.
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) er en Bethesda, Maryland-basert boliglån REIT (mREIT) som investerer i amerikanske statsgaranterte pass-through-verdipapirer og panteforpliktelser. Den betaler et månedlig utbytte på $0.12 per aksje, og den årlige betalingen på $1.44 gir 13.7% av den siste sluttkursen.
Til tross for analytikernedgraderinger i desember fra Zacks Investment Research og Ford Equity Research, samt en negativ kommentar fra Jim Cramer om «Mad Money», klarte AGNC Investment Corp. fortsatt å få 4 % denne måneden, og fulgte opp en 21 % oppgang i november etter å ha slått forventningene i resultatrapporten for tredje kvartal.
En årsak til prisøkningen var kunngjøringen om at milliardær Bond King Bill Gross kjøpte aksjer i AGNC og Annaly Capital Management Inc. (NYSE: Nly).
Getty Realty Corp. (NYSE: T GTy) er en Jericho, New York-basert detaljhandel REIT som spesialiserer seg på å eie, lease og finansiere 1,021 frittstående bilrelaterte eiendommer i 38 stater og Washington, DC
Nesten tre fjerdedeler av Getty Realtys eiendommer er bensinstasjoner og nærbutikker. Ytterligere 12 % er bilvaskerier, og 11 % er bilverksteder, mens resten er bilservice og bildelerbutikker. Ved utgangen av tredje kvartal var eiendomsbelegget 99.6 %.
Getty Realty har vært på en tåre de siste månedene etter en god tredje kvartalsrapport og økt utbyttet fra $1.58 per år til en forward $1.72 i løpet av 2022.
Getty Realty-aksjen steg 3.02 % i desember.
Realty Income Corp. (NYSE: O) er en San Diego-basert detaljhandel REIT som eier og driver over 11,400 XNUMX kommersielle eiendommer over hele verden med langsiktige netto leiekontrakter der leietakeren er ansvarlig for størstedelen av driftskostnadene, inkludert skatter, forsikring og vedlikehold.
Realty Incomes leietakerliste inkluderer store, velkjente selskaper av investeringsgrad, som Walgreens Co., Dollar General Corp. (NYSE: DG), FedEx Corp. (NYSE: FDX) Og Dollar treet (NASDAQ: LTRD). Investorer vet at selv om 2023 gir en hard resesjon, er dette selskaper som ikke vil ha problemer med å betale husleie. Per tredje kvartal var Realty Incomes leieinnkreving på leietakere av investeringsgrad 99.9 %.
Realty Income er en av 65 S&P 500 Dividend Aristocrats, noe som betyr at den har økt utbyttet i minst 25 år på rad.
Driving Realty Incomes aksjer høyere denne måneden var nyheten om at Gregory J. Whyte har blitt utnevnt til konserndirektør og administrerende direktør fra 3. januar. I tillegg erklærte Realty Income sitt 628. månedlige utbytte på rad og økte utbyttet fra $0.248 til $0.2485 pr. dele.
Realty Income økte 1.94 % i desember og ser ut til å kunne fortsette suksessen denne måneden inn i 2023.
Ukentlig REIT-rapport: REITs er et av de mest misforståtte investeringsalternativene, noe som gjør det vanskelig for investorer å oppdage utrolige muligheter før det er for sent. Benzingas interne eiendomsforskningsteam har jobbet hardt for å identifisere de største mulighetene i dagens marked, som du kan få tilgang til gratis ved å registrere deg for Benzingas ukentlige REIT-rapport.
Mer om eiendom fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/4-best-performing-reits-december-181841555.html