Raymond James-analytiker Buck Horne senket rangeringene på alle boligbyggeraksjene han dekker, da han mener den nylige "ubønnhørlige" stigningen i boliglånsrentene har sikret en boligresesjon.
"Rentevolatilitet bremser ikke bare markedet for salg," skrev Horne i et notat til kundene. «Vi ser en bredspektret reduksjon i boligetterspørselen, inkludert flerfamiliehus og SFR [enebolig]. Netto nye husholdningsdannelser ser ut til å ha stanset."
bake dobbelt nedgradert PulteGroup Inc.
PHM,
+ 2.46%,
KB Hjem
KBH,
+ 3.25%
og MDC Holdings Inc.
MDC,
+ 2.33%,
flyttet rangeringene hans ned to hakk til markedsresultater fra sterke kjøp, og kuttet rangeringene hans på Lennar Corp.
LENN,
+ 2.87%
og Toll Brothers Inc.
TOL,
+ 3.67%
med ett hakk til markedsresultater fra bedre resultater.
Han er fortsatt positiv på DR Horton Inc.
DHI,
+ 3.89%,
men mindre enn før, da han nedgraderte aksjen til å gi bedre resultater fra sterke kjøp.
«Umotvillig, vi slår ut på boligbyggerne etter en nådeløs [2 prosentpoeng] økning i 30-års boliglånsrenter de siste 2.5 månedene,» skrev Horne. "Ikke overraskende bekrefter mange anekdoter og indikatorer at den nylige parabolske økningen i rater har krateret den gjenværende boligetterspørselen som fortsatt var i markedet denne sommeren."
Ikke gå glipp av: Boliglånsrentene stiger til det høyeste nivået siden april 2002. "De neste månedene vil utvilsomt være viktige for økonomien og boligmarkedet."
les også: Amerikanske boliger begynner å trekke seg tilbake i september, noe som trekker ned veksten i USA.
iShares US Home Construction børshandlede fond
ITB,
+ 3.07%
har falt 12.9 % de siste tre månedene og falt 36.9 % hittil i år. Til sammenligning S&P 500-indeksen
SPX,
+ 2.37%
har tapt 6.2 % de siste tre månedene og falt 21.3 % i år.
Horne sa at med gjennomsnittlige effektive boliglånsrenter nå nord for 7 %, er praktisk talt alle målene for boligoverkommelighet han sporer, nå i "enestående" territorium. Og med Federal Reserve som indikerer at flere renteøkninger kommer ettersom inflasjonen forblir hardnakket høy, vil boliglånsrentene sannsynligvis forbli høye.
Les mer: Fed OKs en annen massiv rentehøyde - og det er ikke i ferd med å stoppe.
"Som sådan må boligsektoren og boligbyggere nå forberede seg på en Fed-sikret hard landing (du vinner, Jerome), med betydelig lavere absorpsjonsrater og press nedover på nye boligpriser," sa Horne. "Selv om vi fortsatt er overbevist om at eneboliger i USA fortsatt er dypt underforsyning, forteller vår erfaring oss også at boligbyggingsaksjer vil bli utfordret til å gi bedre resultater så lenge boligprisene forblir under press." ("Jerome" refererer til Fed-formann Jerome Powell.)
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo
Etterspørselen etter boliger "krateret" ettersom boliglånsrentene økte, sier analytiker
Raymond James-analytiker Buck Horne senket rangeringene på alle boligbyggeraksjene han dekker, da han mener den nylige "ubønnhørlige" stigningen i boliglånsrentene har sikret en boligresesjon.
"Rentevolatilitet bremser ikke bare markedet for salg," skrev Horne i et notat til kundene. «Vi ser en bredspektret reduksjon i boligetterspørselen, inkludert flerfamiliehus og SFR [enebolig]. Netto nye husholdningsdannelser ser ut til å ha stanset."
bake dobbelt nedgradert PulteGroup Inc.
+ 2.46% ,
+ 3.25%
+ 2.33% ,
+ 2.87%
+ 3.67%
PHM,
KB Hjem
KBH,
og MDC Holdings Inc.
MDC,
flyttet rangeringene hans ned to hakk til markedsresultater fra sterke kjøp, og kuttet rangeringene hans på Lennar Corp.
LENN,
og Toll Brothers Inc.
TOL,
med ett hakk til markedsresultater fra bedre resultater.
Han er fortsatt positiv på DR Horton Inc.
+ 3.89% ,
DHI,
men mindre enn før, da han nedgraderte aksjen til å gi bedre resultater fra sterke kjøp.
«Umotvillig, vi slår ut på boligbyggerne etter en nådeløs [2 prosentpoeng] økning i 30-års boliglånsrenter de siste 2.5 månedene,» skrev Horne. "Ikke overraskende bekrefter mange anekdoter og indikatorer at den nylige parabolske økningen i rater har krateret den gjenværende boligetterspørselen som fortsatt var i markedet denne sommeren."
Ikke gå glipp av: Boliglånsrentene stiger til det høyeste nivået siden april 2002. "De neste månedene vil utvilsomt være viktige for økonomien og boligmarkedet."
les også: Amerikanske boliger begynner å trekke seg tilbake i september, noe som trekker ned veksten i USA.
iShares US Home Construction børshandlede fond
+ 3.07%
+ 2.37%
ITB,
har falt 12.9 % de siste tre månedene og falt 36.9 % hittil i år. Til sammenligning S&P 500-indeksen
SPX,
har tapt 6.2 % de siste tre månedene og falt 21.3 % i år.
Horne sa at med gjennomsnittlige effektive boliglånsrenter nå nord for 7 %, er praktisk talt alle målene for boligoverkommelighet han sporer, nå i "enestående" territorium. Og med Federal Reserve som indikerer at flere renteøkninger kommer ettersom inflasjonen forblir hardnakket høy, vil boliglånsrentene sannsynligvis forbli høye.
Les mer: Fed OKs en annen massiv rentehøyde - og det er ikke i ferd med å stoppe.
Faktasett
"Som sådan må boligsektoren og boligbyggere nå forberede seg på en Fed-sikret hard landing (du vinner, Jerome), med betydelig lavere absorpsjonsrater og press nedover på nye boligpriser," sa Horne. "Selv om vi fortsatt er overbevist om at eneboliger i USA fortsatt er dypt underforsyning, forteller vår erfaring oss også at boligbyggingsaksjer vil bli utfordret til å gi bedre resultater så lenge boligprisene forblir under press." ("Jerome" refererer til Fed-formann Jerome Powell.)
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo