Gi cardonesitt investeringsforvaltningsselskap, Cardone Capital, annonserte nettopp kjøpet av Promenade Corporate Center, en trofé AAA-kontoreiendom i Scottsdale, Arizona.
Eiendelen ble kjøpt fra en anerkjent institusjonell selger representert av Barry Gabel og teamet hans på CBRE. Oppkjøpet representerer en attraktiv mulighet for Cardone Capitals investorer til å oppnå overlegen avkastning gjennom et målrettet verdiøkningsprogram som skal drive langsiktig leievekst og kapitalvekst.
Promenade Corporate Center er strategisk plassert i hjertet av Scottsdale, nærmere bestemt i det prestisjetunge undermarkedet Airpark/Kierland. Eiendelen har omtrent 256,308 370 utleiebare kvadratmeter med kontorlokaler med flere leietakere omgitt av over XNUMX eksklusive butikker og restauranter innenfor en radius på XNUMX km, inkludert Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's og Dominick's Steak House. Eiendommen er i dag okkupert av en solid blanding av leietakere av investeringsgrad og kreditt.
De målrettede renoveringene vil utstyre det som allerede er et av kontorprosjektene av høyeste kvalitet i det sørvestlige USA med de mest moderne fasilitetene og designene. Promenade Corporate Center vil bli rebranded under Cardone-navnet og vil tilby de samme eksklusive fasilitetene som leietakerne har forventet av Cardone-eide og opererte eiendeler.
I tillegg til å leie ut plass til nye leietakere, planlegger Cardone-familien også å etablere et andre hovedkvarter på eiendommen ettersom den fortsetter å utvide sitt fotavtrykk til vestkysten. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health og Cardone Training Technologies vil okkupere omtrent 40,000 XNUMX kvadratmeter med kontorlokaler i løpet av det neste året for å nå dette utvidelsesmålet.
Cardone Capital fullførte innsamlingen for Cardone Equity Fund 21 som den brukte til å kjøpe Promenade Corporate Center. Oppkjøpet av aktiva ble overtegnet med hele 40 millioner dollar, noe som understreker den oppdemte etterspørselen etter opportunistiske eiendomsinvesteringer. Detaljhandelsinvestorer fikk tilgang til en troféaktiva i et A+-marked på et grunnlag som er under gjenanskaffelseskost.
Administrerende direktør Grant Cardone sa: "Dette fondet skaffet seg en troféaktiva med en AAA-plassering og en inntektsstrøm av høy kvalitet til en pris som ikke var tilgjengelig tidligere i år. Vi tror eiendommen tilbyr kontantstrøm oppside og takknemlighet til våre investorer for den rette eieren/operatøren som kan aktivere eiendommen på riktig måte. Investorinteressen var veldig sterk.»
Cardone Capital lanserte nylig Cardone Equity Fund 22 som vil målrette institusjonelle kvalitetsmidler i markeder med høy vekst og la investorer utnytte Grant Cardones unike evne til å identifisere spesielle situasjoner, inkludert nødsalg.
Cardone har lang erfaring med å identifisere kvalitetsressurser under unike omstendigheter, handle raskt og besluttsomt og aggressivt forhandle sterke vilkår på vegne av sine investorer. I følge Cardone er "de fleste institusjoner og store banker blyanter nede i dette miljøet mens jeg leter etter unike investeringsmuligheter. På grunn av ryktet vi har fått på markedet som en sikker kjøper, blir jeg presentert for muligheter som andre ikke kan få tilgang til.»
Cardone Equity Fund 22 er den siste i en lang rekke med innsamlinger for Grant Cardone og teamet hans i Cardone Capital. Fondene er rettet mot å kjøpe eiendomsmidler til under gjenanskaffelseskost med fokus på kortsiktig inntektsgenerering og/eller langsiktig verdiskaping.
Siden 2016 har Cardone Capital samlet inn omtrent 935 millioner dollar fra over 11,500 11,900 akkrediterte og ikke-akkrediterte investorer. Selskapets eiendomsportefølje inkluderer over 38 500,000 leiligheter fordelt på XNUMX eiendommer, inkludert over XNUMX XNUMX kvadratmeter med kommersielle kontor- og butikklokaler.
Cardone sier at han opprettet Cardone Capital for å gi hverdagsinvestorer tilgang til institusjonelle eiendomsavtaler som normalt er forbeholdt de største investorene.
Grant Cardone, individuelt eller gjennom Cardone Capital LLC, forvalter en eiendomsportefølje verdsatt til over 4 milliarder dollar. Cardone er også kjent som en New York Times bestselgende forfatter, den #1 salgstreneren i verden, og en internasjonalt anerkjent foredragsholder om lederskap, eiendomsinvesteringer, entreprenørskap, sosiale medier og finans. Han har investert i eiendom siden midten av 1990-tallet.
Detaljinvestorer kan se kommende private tilbud fra Cardone Capital på selskapets hjemmeside.
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html