Eiendomsinvesteringsplattformen Fundrise kunngjorde at de nylig kjøpte 146 utleieboliger i Treeline Trails-samfunnet i Jacksonville, Florida. Kjøpet ble gjort av et joint venture mellom to Fundrise-sponsede fond, the Fundrise Interval Fund, som ble støttet av Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) i fjor med en kredittfasilitet på 300 millioner dollar, og Growth eREIT VII.
Fellesforetaket kjøpte samfunnet for omtrent 55.9 millioner dollar, og ifølge Fundrise var omtrent 90% av boligene allerede okkupert på oppkjøpstidspunktet.
I motsetning til Wall Street-fondene som har kjøpt store porteføljer av utleieeiendommer over hele landet, ble Fundrise Interval Fund designet for detaljinvestorer, noe som tillater ikke-akkreditert investorer å delta med så lite som $10 til en Reg A-tilbud.
Selskapet har investert tungt i enefamiliens utleieareal, spesielt i Sunbelt-stater som Florida. Så langt i 2022 har Fundrise kjøpt minst 467 eneboliger over hele Florida, South Carolina, Arizona og Las Vegas.
En porteføljeoppdatering lagt ut på Fundrise-nettstedet om det siste oppkjøpet sier "På et strategisk nivå passer denne investeringen inn i vår rimelige Sunbelt-leilighets-/utleieboligeroppgave. Fra millennials til pensjonister har en bred gruppe amerikanere deltatt i en migrasjon fra nordlige til sørlige stater i løpet av det siste tiåret, og drevet fortsatt etterspørsel etter godt priset, godt plassert eiendom, og støttet jevn avkastning for disiplinerte investorer.»
Samfunnet av hjem i Jacksonville ble kjøpt opp fra Mainstreet Fornyelse, som fullførte byggingen på fellesskapet i desember 2021. Fellesskapet består av tre-, fire- og femromsboliger, hver med egen tilknyttet garasje og inngjerdet hage.
I følge data fra Redfin, har eneboliger i Jacksonville økt i verdi med 25.5 % fra år til år. Bolig tidevann viser en økning på 20.4 % år-over-år i leieprisen for området med tillegg av 15,300 12 husstander de siste XNUMX månedene.
Oppdag private equity eiendomsinvesteringer med Benzingas Eiendomstilbud Screener og bla gjennom tilgjengelige investeringsmuligheter basert på dine valgte kriterier.
Foto: Courtesy of Fundrise
Se mer fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html