Ventende boligsalg falt 1 % i juli

Ventende boligsalg, et mål på signerte kontrakter på eksisterende boliger, falt 1% fra juni til juli, ifølge National Association of Realtors. Sammenlignet med for ett år siden gikk salget ned 19.9 %.

Tallet, en fremtidig indikator på lukkede salg, har falt i åtte av de siste ni månedene ettersom stigende boliglånsrenter gjorde bolig mindre rimelig. Høyere priser presset den typiske boliglånsbetalingen opp med 54% fra et år siden, ifølge NAR.

Nedgangen i salget var mindre enn tidligere måneder og kan være et tegn på at markedet har satt seg, selv om det er for en kort periode.

"Vi kan være på eller nær bunnen i kontraktsigneringer," sa Lawrence Yun, sjeføkonom for eiendomsmeglerforeningen. «Denne månedens svært beskjedne nedgang gjenspeiler den nylige tilbakegangen i boliglånsrentene. Varelageret vokser for boliger i de øvre prisklassene, men begrenset tilbud til lavere prispunkter hindrer transaksjonsaktivitet.»

Boliglånsrentene har steget jevnt i år, og nådde toppen i juni før de falt litt i juli. Rentene gjenopptok stigningen denne uken og nærmer seg nå 6 % igjen, ifølge Mortgage News Daily.

Regionalt falt ventende boligsalg i nordøst 1.9 % for måneden og var ned 15.4 % fra juli 2021. I Midtvesten falt salget 2.7 % månedlig og er ned 13.4 % år over år.

Sørlandet så en nedgang på 1.1 % fra forrige måned og 20 % fra et år siden. Vesten var den eneste regionen som så en månedlig økning, opp 2.2 %. Men salget var fortsatt ned 30.1 % fra juli 2021.