Tallene: Ettersom boliglånsrentene går mot 6 %, fortsetter potensielle boligkjøpere å holde seg på sidelinjen, og utsette kjøp og refinansiering.
Svak etterspørsel fra kjøpere gjenspeiles i Market Composite Index, et mål på søknadsvolum for boliglån. Indeksen er på det laveste nivået på 22 år, sa Mortgage Bankers Association (MBA) onsdag.
Markedsindeksen falt 0.8 % til 258.1 i uken som sluttet 2. september. For ett år siden sto indeksen på 705.6.
Det store bildet: Priser og boligpriser viser ingen tegn til kraftig fall på kort sikt, så kjøpere velger å vente. Det betyr at nedgangen i boliger sannsynligvis vil vedvare.
Noen selgere og utbyggere er så skremt av fallende etterspørsel etter kjøpere at de er svinge til leiemarkedet.
Men midt i all denne dysterheten vil ting sannsynligvis snu snart, sa MBA.
"Nylige økonomiske data vil sannsynligvis forhindre enhver betydelig nedgang i boliglånsrentene på kort sikt, men det sterke arbeidsmarkedet som er avbildet i augustdataene bør støtte boligetterspørselen," sa Mike Fratantoni, senior visepresident og sjeføkonom ved MBA. uttalelse.
Med andre ord, prisene vil sannsynligvis ikke falle betydelig, men bedre jobbmarked oversettes til høyere lønn, noe som betyr at folk har råd til mer. Pluss, den inventar av boliger øker også. Det vil føre til en "eventuell økning i kjøpsaktivitet," sa Fratantoni.
Men foreløpig er det "ingen tegn til en oppgang i kjøpsapplikasjoner ennå," la han til.
Viktige detaljer: Refinansieringsindeksen falt med 1.1 % og var ned 83 % sammenlignet med for ett år siden.
Kjøpsindeksen – som måler søknader om boliglån for kjøp av bolig – falt med 0.7 % fra uken før.
Den gjennomsnittlige kontraktsrenten for et 30-års boliglån for boliger solgt for $647,200 5.94 var 2 % for uken som slutter 5.8. september. Det er opp fra XNUMX % uken før, sa MBA.
For boliger solgt for over $647,200 30, var gjennomsnittsrenten for 5.46 år 15%. 5.23-året steg til XNUMX%.
Renten for renteregulerbare boliglån, som utgjør 8.5 % av totale søknader, steg til 4.81 %.
Hva sier de? Søknadene om boligkjøp er redusert med 40 % i august, sammenlignet med januar i år, skrev Sam Hall ved Capital Economics i et notat.
Hall forventer at etterspørselen vil falle ytterligere i de kommende månedene ettersom prisene vil stige over 6 %.
Markedsreaksjon: Renten på 10-års statsobligasjonen
TMUBMUSD10Y,
falt til 3.31 % i tidlig morgenhandel.
Har du tanker om boligmarkedet? Skriv til MarketWatch-reporter Aarthi Swaminathan på [e-postbeskyttet]
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/no-sign-of-a-rebound-mortgage-applications-hit-22-year-lows-as-home-buyers-pull-back-11662549800?siteid= yhoof2&yptr=yahoo