Boliglånsrentene stiger til det høyeste i 20 år, noe som fører til en kraftig nedgang i boligsalget

Prisene er opp 2 basispunkter fra forrige uke - ett basispunkt er lik en hundredel av et prosentpoeng, eller 1% av 1%. 

Sist uke var 30-årsalderen på 6.92 %. I fjor var 30-året i snitt på 3.09 %

Det er verdt å merke seg Boliglån nyheter daglig, som følger daglige bevegelser i boliglånsrentene, bemerker at 30-året er på 7.22 %.

Gjennomsnittsrenten på det 15-årige boliglånet steg til 6.23%. 

"Boliglånsrentene bremset oppover denne uken," Sam Khater, sjeføkonom i Freddie Mac
FMCC,
-1.75%,
sa i en uttalelse.

"Det 30-årige fastrentelånet fortsetter å holde seg bare 7% og påvirker boligmarkedet negativt i form av synkende etterspørsel," la han til.

Eksisterende boligsalg, for eksempel, fortsetter å falle for åtte måneder på rad, den Det opplyste Landsforeningen av eiendomsmeglere torsdag. De falt 1.5 % til en sesongjustert årlig rate på 4.71 millioner i september. Sist gang de falt til dette nivået var mai 2020.

I tillegg falt antallet solgte boliger forrige måned med 25 % fra år til år, og nye oppføringer falt 22 %, Redfin 
RDFN,
+ 2.29%
 sa onsdag. Dette var de største nedgangene som er registrert med unntak av de første månedene av pandemien, sa Redfin.

"Det amerikanske boligmarkedet står stille igjen, men drivkreftene er helt forskjellige fra de som utløste stillstanden ved starten av pandemien," leder Chen Zhao i Redfins økonomiforskning. sa i en uttalelse.

«I tillegg, Tilliten til boligbyggere har falt til halvparten av hva det bare var seks
måneder siden og bygging, spesielt eneboliger,
fortsetter å bremse, la Khater til.

Det justerbare boliglånet var i gjennomsnitt 5.71 %, ned fra uken før. 

Avskrekket av de høye prisene, har kjøpers frykt presset søknader om boliglån ned til det laveste siden 1997, Mortgage Bankers Association sa.

Avkastningen på den 10-årige statsobligasjonen
TMUBMUSD10Y,
4.204%
steg over 4.17 % i morgenhandelen på torsdag, noe som tyder på at rentene sannsynligvis kan øke ytterligere.

Diane Swonk, sjeføkonom i KPMG US skrev på Twitter
TWTR,
-4.86%
: «Veien videre er vanskelig, og det jeg ble kalt kanarifuglen i kullgruven, bolig, ser ut til å sende et illevarslende signal om hvor vi er og hvor vi skal. Hard."

(Bill Peters bidro til denne rapporten.)

Har du tanker om boligmarkedet? Skriv til MarketWatch-reporter Aarthi Swaminathan på [e-postbeskyttet]