Da Federal Reserve økte sin referanserente for syvende gang i år og antydet at det ville komme flere økninger i 2023, sank den gjennomsnittlige langsiktige boliglånsrenten i USA for femte uke på rad.
Hva skjedde: Ifølge Freddie Mac var det 30-årige fastrentelånet (FRM) i gjennomsnitt 6.31 %, ned fra 6.33 % i forrige uke. 30-års FRM var i gjennomsnitt 3.12 % for et år siden.
Gjennomsnittsrenten for et 15-årig fastrentelån falt til 5.54 % fra 5.67 % forrige uke. Den 15-årige FRM var i gjennomsnitt 2.34 % for et år siden.
Så, er det på tide å kjøpe? Kanskje ikke.
Boligprisene er fortsatt oppblåst på historiske nivåer, og Jeremy Siegel, Wharton-professor i finans, signaliserer kanskje å vente enda lenger.
"Jeg forventer at boligprisene faller 10% til 15%, og boligprisene akselererer på nedsiden," sa Siegel til CNBC i et nylig intervju, og la merke til at boligprisene etter enhver indikator går ned.
Hvorfor det er viktig: I et separat intervju med CNBC sa Siegel: "Jeg tror vi kommer til å ha den nest største boligprisnedgangen siden perioden etter andre verdenskrig i løpet av de neste 12 månedene. Det er en veldig, veldig viktig faktor for rikdom [og] for egenkapital i boligmarkedet.»
Gitt at det motsatte i prisene er det som førte til at boligprisene begynte å stige, tar professoren sannsynligvis til orde for en nedgang i boligprisene ettersom rentene stiger.
Lave lånerenter har vært en viktig faktor i boligprisveksten over tid, spesielt de siste årene. Når rentene faller, blir det rimeligere å finansiere et hjem, noe som oppmuntrer flere potensielle huseiere til å kjøpe eiendom.
I tillegg til at det for tiden er et problem på tilbudssiden som bidrar til de høye kostnadene, øker denne økningen i etterspørselen vanligvis alltid de totale eiendomsprisene.
Som en sikring mot potensielle ulemper i eiendomsverdier, er det slik investere så lite som $100 å tjene passiv inntekt og bygge rikdom på lang sikt.
For å lese om det siste utviklingen i bransjen, sjekk ut Benzingas eiendomshjemmeside.
Mer om eiendom fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-fall-fifth-straight-170053120.html