Etter å ha steget jevnt i tre uker, falt boliglånsrentene noe forrige uke, noe som førte til en liten økning i refinansieringsaktiviteten. Aktiviteten fra boligkjøpere trakk seg imidlertid ytterligere tilbake, noe som la den totale boliglånsetterspørselen i utgangspunktet flat fra forrige uke, ifølge Mortgage Bankers Associations sesongjusterte indeks.
Gjennomsnittlig kontraktsrente for 30-års fastrente boliglån med samsvarende lånesaldo ($647,200 5.84 eller mindre) falt til 5.98 % fra 0.64 %, med poeng redusert til 0.77 fra 20, inkludert etableringsgebyret, for lån med XNUMX % nedgang innbetaling.
Søknader om å refinansiere et boliglån økte med 2 % for uken, men var 80 % lavere enn samme uke for ett år siden. Refinansieringsandelen av boliglånsaktiviteten økte til 30.3 % av de totale søknadene fra 29.7 % uken før.
Etterspørselen etter boliglån for å kjøpe bolig økte 0.1 % for uken etter å ha steget mer solid uken før. Det var imidlertid 24 % lavere fra år til år.
"Den samlede kjøpsaktiviteten har svekket seg de siste månedene på grunn av det raske hoppet i boliglånsrenter, høye boligpriser og økende økonomisk usikkerhet," sa Joel Kan, en MBA-økonom. "Det gjennomsnittlige lånebeløpet falt til $413,500 460,000, noe som fremhever en pågående nedadgående trend siden det nådde rekordhøye $2022 XNUMX i mars XNUMX."
Nedgangen i lånestørrelsen er sannsynligvis et resultat av modererende prisvekst på grunn av høyere boliglånsrenter og kjøpere som ikke kan låne så mye til de høyere rentene.
Etter det korte fallet, spratt boliglånsrentene opp igjen i slutten av forrige uke og fortsatte denne uken, ifølge en annen lesning fra Mortgage News Daily. Gjennomsnittsrenten på 30-års faste nærmer seg nå 6 % igjen.
Kilde: https://www.cnbc.com/2022/06/29/mortgage-demand-stalls-again-even-as-interest-rates-swing-briefly-lower.html