En nøye overvåket måler for boliglånsøknadsaktivitet falt til et lavt nivå på mer enn to tiår forrige uke, ettersom høye boligpriser og stigende renter trakk ytterligere kjøps- og refinansieringsaktiviteten.
Mortgage Bankers Association's (MBA) ukentlig markedssammensatt indeks Søknadsvolumet for sporing av boliglån sank 6.5 % i løpet av perioden som endte 3. juni. Dette representerte en fjerde ukentlig nedgang på rad og forlenget et fall på 2.3 % fra uken før.
Refinansieringssøknadene falt 6 % uke-til-uke og var ned 75 % sammenlignet med samme tid i fjor. I mellomtiden falt kjøpene 7 % fra uken før, og på en sesongmessig ujustert basis var de lavere med 21 % sammenlignet med fjoråret.
"Svakhet i både kjøps- og refinansieringsapplikasjoner presset markedsindeksen ned til sitt laveste nivå på 22 år," sa Joel Kan, MBAs assisterende visepresident for økonomisk og industriprognose, i en pressemelding. "Mens rentene fortsatt var lavere enn de var for fire uker siden, forble de høye nok til å undertrykke refinansieringsaktiviteten. Bare offentlige refinansieringer så en liten økning forrige uke.»
"Kjøpsmarkedet har lidd av vedvarende lav boligbeholdning og hopp i boliglånsrentene de siste to månedene," la Kan til. "Disse forverrede rimelighetsutfordringene har vært spesielt vanskelige for potensielle førstegangskjøpere."
MBAs siste rapport legger til andre boligmarkedsdata som understreker avkjølende etterspørsel ettersom rentene kryper høyere. Salget av nye boliger gikk mye verre enn forventet 16.6 % i april for å nå et to-års lavpunkt, mens Salget av eksisterende boliger sank til det laveste siden juni 2020 som den median bolignoteringspris steg til en ny rekordhøy på $391,200.
Gjennomsnittsrenten på et 30-årig fast boliglån holdt på 5.09 % fra begynnelsen av måneden, ifølge Freddie Mac-data utgitt 2. juni. Selv om det var en hake ned fra 5.10 % fra uken før, var det fortsatt et hopp fra den sammenlignbare uken i fjor, da raten var i gjennomsnitt 2.99 %. Gjennomsnittsrenten på et 30-årig fast boliglån nådde det høyeste nivået siden 2009 i midten av mai på 5.30 %.
-
Emily McCormick er reporter for Yahoo Finance. Følg henne på Twitter.
Les de siste økonomiske og forretningsnyhetene fra Yahoo Finance
Følg Yahoo Finance på Twitter, Instagram, YouTube, Facebook , Flipboardog Linkedin
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-application-index-sinks-to-more-than-two-decade-low-amid-rising-rates-142215038.html