Milwaukee Bucks søker 4 millioner dollar årlig for navnerettigheter til Deer District

Milwaukee Bucks, i sin søken etter å gjenta som NBA-mestere, vil denne helgen begynne å spille mot Boston Celtics i Eastern Conference-semifinalen. Utenfor banen søker teamet 4 millioner dollar årlig for rettigheter til sine Hjortedistriktet, et 30 mål stort torg som ligger utenfor arenaen deres.

I et intervju med CNBC beskrev Bucks-president Peter Feigin navnerettighetsaktivaet som å skaffe nøkler til "en by som vi har opprettet i staten Wisconsin." Deer District er en del av lagets økonomiske utviklingsplan, som skattebetalerne bidro med 250 millioner dollar til. Og prosjektet ga også Bucks deres over $500 millioner arena, som åpnet i 2018.

Bucks eierskapsgruppe inkluderer høyprofilerte investorer Marc Lasry, Wes Edens og Jamie Dinan. Konsortiet kjøpte franchisen for 550 millioner dollar i 2014. Den er nå verdt 1.9 milliarder dollar, opp litt fra 1.62 milliarder dollar i 2020, ifølge Forbes.

The Bucks stoler på at Deer District vil bidra til å levere mer inntekter utenfor NBA.

"Det pro-team nå undervurderer er - du lager moderskipet og får det drevet av et NBA-lag som er vellykket, og så hever vannet rundt deg," sa Feigin, som også fungerer som president for lagets arena, Fiserv Forum.

Gjennom årene har flere profesjonelle idrettsklubber lagt til eiendomsinntekter for å utnytte populariteten til merkevarene deres.

Golden State Warriors driver Chase Towers, kommersielle bygninger og boligbygg utenfor Chase Center. Det bidro til å øke verdien deres til 5.6 milliarder dollar, opp fra mer enn 3 milliarder dollar før pandemien. Los Angeles Clippers-eier og tidligere Microsoft-sjef Steve Baller flytter teamet sitt til Inglewood og vil utnytte eiendom rundt 1.2 milliarder dollar Intuit Dome. Det kan øke Clippers' verdi.

I Major League Baseball opprettet Atlanta Braves Batteriet i Atlanta, et underholdnings- og boligområde. Ricketts-familien, som eier Chicago Cubs, eier også eiendom rundt det historiske Wrigley Field. NFL-lagets eier Jerry Jones opprettet "Stjernen" – en 91 mål stor utvikling for blandet bruk i Frisco, Texas, hvor Cowboys øver.

Teamdrevne eiendomsprosjekter er byer i byer, der folk "bor, jobber og leker," sa Jessi Sanchez, senior visepresident for sportskonsulent- og verdivurderingsfirmaet. Playfly Premier-partnerskap. Selskapet rådet Atlanta Falcons med navnerettigheter rundt Mercedes-Benz Stadium.

Eiere er ute etter å tjene mer penger på folk som ønsker å være rundt live sportsbegivenheter, selv om de ikke er inne på arenaer, sa Sanchez. "De er eiendomsutviklere nå," sa han. "De er ikke lenger bare et idrettslag."

Sanchez sammenlignet Deer District med Cubs' underholdningsdistrikt "Gallagher Way." MLB-teamet solgte navnerettigheter til det globale forsikringsselskapet Arthur J. Gallagher & Co. som handles på New York Stock Exchange.

Feigin, Bucks-sjefen, sa at teamet hans ville «utnytte mulighetene for å generere mer inntekter» med leietakere, inkludert en supermarked, apotek og treningsstudio. High-end leiligheter er en del av planen, og Marriott har forpliktet seg til et hotell som er planlagt å åpne i 2023.

"Vi er i full gang med utvikling," sa Feigin. «Vi har et hotell som er gjort på en tredje måte. Vi tenker på andre grunnsetninger. Vi kommer til å ha folk som jobber der og flere mennesker som bor der.»

Sanchez sa at Bucks' prisantydning for navnerettigheter kan samsvare med markedsplassen, avhengig av eksponeringspakken. De foreslåtte avtalevilkårene bør være minst 10 år, da han anslått at det ville ta sponsorer halvparten av tiden å bygge videre på rettighetene.

Sanchez la til at selskaper mottar "flere kontaktpunkter" fordi minibyene tiltrekker seg mer enn sportsforbrukere, men "helse og velvære [forbruker] til noen som elsker underholdning," sa han. 

Et annet salgsargument for Bucks er hvor ofte de er på nasjonal TV. Deer District dukket opp på Disneys ABC-nettverk under finalen. Denne eksponeringen "tilsvarer inntrykk og verdi" sa Sanchez, og la merke til de over 60,000 XNUMX menneskene som okkuperte Deer District for å se NBA-kamper utenfor. 

Men Bucks må fortsette å vinne for å gjøre denne eiendelen attraktiv. I NBA tiltrekker vinnende dynastier toppbedrifter. Det er grunnen til at Warriors, som har vendt tilbake til sine tittelstridende måter, er på nippet til å bli NBAs mest verdsatte franchise, og overgår 700 millioner dollar i omsetning i 2022. Bucks har en ressurs som burde hjelpe dem å beholde gjennom årene også: 27 år gamle superstjerne Giannis Antetokounmpo, en to ganger ordinær sesong MVP og fjorårets finale MVP.

"Her er hvordan et mesterskapslag og organisasjon ser ut," sa Feigin. "Vi er på et oppsving om hva vår fortelling er og hva våre resultater er."

Han sa at Bucks opplevde en økning i forretningshenvendelser siden juli 2021, måneden etter at de vant mesterskapet, men at de ikke diskuterte detaljer. Teamet la til Motorola som sin jersey patch-partner etter at selskapet gikk bort fra Brooklyn Nets, som nettopp ble feid av Celtics.

"Du vil at vinneren skal være din akselererende på en stor måte," sa Feigin. "Dette er øyeblikkene for å utnytte det."

The Bucks møter Celtics på søndag i kamp en av deres best-of-7-serier.