Real Estate Investment Trust (REIT) Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) ikke bare falt til et nytt lavt nivå på fire år, det gjorde også dårligere resultater enn referanseindeksen Eiendom Velg Sektor SPDR (NYSE: XLRE) forrige uke på både daglig og ukentlig utseende. Birmingham, Alabama-baserte Medical Properties investerer i helsetjenester.
Med et lavt pris-inntektsforhold på 5 og nå handlet til bare 69 % av bokført verdi, kan noen se det som en mulig verdiaksje, men med en mindre enn spesiell pris-til-fri kontantstrøm på 2 og mer lang- siktig gjeld enn egenkapital, det er usannsynlig. Wall Street-analytikere spår et 36% fall i inntjeningen neste år.
Investorer vil nå spørre om Medical Properties' utbytte på 11 % til gjeldende pris er bærekraftig. Med Federal Reserve som tar rentene høyere og boliglånsrentene går rett opp, REITs som dette kan man oppdage nedgang i den underliggende verdien av bygninger og tomter, for ikke å nevne de økte kostnadene ved finansiering og refinansiering.
Ta en titt på det daglige prisdiagrammet for Medical Properties Trust Inc.:
21. oktober viser et lavere lavpunkt enn tidligere oktoberlav og på betydelig volum.
Her er det daglige diagrammet over referanseindeksen for REITs, Real Estate Select Sector SPDR Fund:
Fondet som representerer en stor gruppe REITs stengte opp med 0.7 % 21. oktober.
Det er tydelig at Medical Properties underpresterer andre REITs.
Her er det ukentlige prisdiagrammet for selskapet:
Denne REIT er ned for uken som slutter 21. oktober med 5.89 %
For å sammenligne, her er REIT-referansefondets ukentlige diagram:
Real Estate Select Sector SPDR-fondet avsluttet uken som endte 21. oktober opp med 2.67 %.
Det er ganske stor forskjell.
Det hjelper nok ikke at Medical Properties Trust har blitt nedgradert av fire ledende verdipapirforetak i år, med start i mars. Det var da Bank of America Securities senket sin rating på REIT fra kjøp til nøytral med et kursmål på $21. I april reduserte Jefferies Group sin rating på selskapet fra kjøp til hold med en kursreduksjon fra $25 til $21.
I juni nedgraderte JP Morgan Chase & Co. Medical Properties Trust fra overvekt til nøytral. Det senket prismålet fra $24 til $18. I juli tok Credit Suisse Group AG sin rating på REIT fra outperform til nøytral med en kursreduksjon fra $23 til $17.
I ettertid ser det ut til at disse analytikerne har gjort leksene sine.
Se mer om eiendom fra Benzinga:
Ikke investeringsråd. Kun for pedagogiske formål.
Diagrammer: Med tillatelse fra StockCharts
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/medical-properties-trust-drops-4-025817608.html