Store REITs nå nye 52-ukers laveste nivåer ettersom Fed øker renten ytterligere

Federal Reserve fortsetter å gjøre det tøft for eiendomsinvesteringsstiftelser (REITs).

Etter å ha hevet rentene enda mer denne uken, dumpet investorer store REIT-er så mye at en rekke av dem falt til nye laveste nivåer de siste 52 ukene. Nesten alle som har kjøpt disse for utbytteutbetalingene det siste året er nå på tapt med posisjonen.

Ved å forutse et fall i inntekter og inntekt har REIT-analytikere generelt sett redusert prismål og nedgradert navn. Fondsinvestorer ser på effektene av mye høyere rentesatser på finansiering og på verdifallet til underliggende eiendommer. Ingenting av dette gir høyere priser for eiendomsinvesteringsfond, så de selges.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) eier leilighetskomplekser i New York, New Jersey, Washington, DC, California og Pacific Northwest. REIT betaler et utbytte på 3.72 %.

Handlingen den 3. november tar AvalonBay under alle de forrige lavpunktene i oktober 2022, og setter et nytt lavpunkt for året. Å handle under de nedadgående 50-dagers og 200-dagers glidende gjennomsnittene er ikke et bullish utseende.

Camden Property Trust (NYSE: CPT) kjøper, administrerer og utvikler flerfamilieleilighetssamfunn på steder som Las Vegas, Dallas, Houston og Atlanta. Selskapet betaler et utbytte på 3.26 prosent.

Prisen gikk ned til et nytt lavpunkt for året og holder seg under 50- og 200-dagers glidende gjennomsnitt, som begge er på vei nedover. Det er en positiv forskjell på den relative styrkeindikatoren (RSI) under prisdiagrammet.

Egenkapitalboliger (NYSE: EQR) eier 310 leilighetskomplekser i Sør-California, San Francisco, Seattle, New York, Boston og Washington, DC

REIT betaler et utbytte på 4.04 %.

Prisen gikk ned til $60 ved åpningen av handelen 3. november, fant deretter kjøpsinteresse og klarte å lukke på $61.38. Som med de andre eiendomsinvesteringsfondene, handler Equity Residential i en nedadgående trend, dypt under begge betydelige glidende gjennomsnitt.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) er basert i Salt Lake City og eier og driver selvlagereiendommer i 41 delstater. REIT betaler et utbytte på 3.79 %.

Historien fortsetter

Det er en sterkt negativ start på november for selskapet med nye 52-ukers lavpunkter tydelig på plass – og akkurat da, i slutten av oktober, så Extra Space ut som om det kunne erobre det 50-dagers glidende gjennomsnittet. Legg merke til de veldig store røde salgsvolumlinjene under de to første øktene i måneden.

Offentlig lagring (NYSE: Ptil) er den største eieren av selvlagringsanlegg i landet med 2,800 enheter i 39 stater. Denne REIT betaler et utbytte på 2.83 %.

Dette er en annen hvor de to første handelsøktene i november reverserte et rally fra midten til slutten av oktober. Selskapet nådde denne uken et nytt lavt volum på 52 uker og går nå for mindre enn sine nedadgående 50-dagers og 200-dagers glidende gjennomsnitt.

Se mer om eiendomsinvestering fra Benzinga:

Ikke investeringsråd. Kun for pedagogiske formål.

Diagrammer med tillatelse fra StockCharts

Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.