Trelastprisene hamret – kan mykere etterspørsel etter hus være synderen?

Trelastfutures handles nå under $600 per tusen brett-fot-nivået, som ble sett forrige gang i november 2021. 

Nåværende trelastpriser er ned 60 % fra en topp på 1,480 XNUMX dollar, sett i mars, da salget av nye boliger i USA nådde et lavt nivå på to år. 

Videre siden sist Finbold rapportert på trelast ble forsyningskjedeproblemene lettet, og de er nå tilsynelatende over ettersom bedre vårvær har hjulpet sagbruksproduksjonen til å øke. 

Er en boligboble i ferd med å brygge?

I mellomtiden er boligprisene i USA høyere enn de noen gang har vært, og det ser ikke ut til at det er tegn på at de vil stoppe. Medianprisen for bolignotering i USA var nemlig $447,000 2022 i mai XNUMX, en hele tiden høy, som markerer en økning på 37.8 % sammenlignet med mai 2019.  

Ut fra prisene å dømme kunne markedsaktørene se likheter mellom dagens marked og markedet som gikk forut for den store boligboblen i 2008. Likevel er det markante forskjeller, siden det ikke har vært utført store utlånspraksis som dekkes av tap fra de største bankene, også handelsvare prisene har løpt løpsk i 2022, noe som bidro til å øke boligprisene.  

Demper etterspørselen

Totalt boligbeholdning i USA økt til 1,030 950 tusen i april fra 2022 tusen i mars XNUMX, noe som indikerer at det er en oppbygging av inventar av nye boliger, muligens hentyder til et svekket boligmarked. I hovedsak representerer tilbudet til stede i april en ni-måneders tilgang på nye boliger siden det er tiden som trengs for å selge varelageret gitt de siste boligsalgene.

Denne potensielle nedgangen tilskrives hovedsakelig Federal Reserves (Fed) kamp mot inflasjonen, noe som førte til at de økte renten og signaliserte at flere grep kommer. Videre betyr høyere renter høyere boliglånskostnader, mens høye boliglån betyr dyrere hus. 

Når vi ser tilbake gjennom historien, er det tydelig at boliger begynner å gi bedre resultater så snart topprentene har blitt rammet; men for øyeblikket er det vanskelig å måle hvor Fed vil gå med rentene og hvor lenge inflasjonen vil forbli høy. 

Ansvarsfraskrivelse: Innholdet på denne siden bør ikke betraktes som investeringsråd. Investering er spekulativt. Når du investerer, er kapitalen din i fare.