Longfors tidligere styreleder Wu Yajun blir Kinas rikeste kvinne, men rikdommen er halvert

Denne historien er en del av Forbes 'dekning av Kinas rikeste 2022. Se hele listen her..

Longfor Group Holdings, som forble relativt uskadd i år da gjeldsproblemer og krympende kjøpertillit rammet sine eiendomsselskaper, så aksjene stupe i oktober da medgründer Wu Yajun trakk seg som styreleder, med henvisning til hennes alder og helse. Wu, som vil fortsette å gi råd til selskapet om dets strategiske utvikling, er landets rikeste kvinne, til tross for at nettoformuen hennes har falt med halvparten til 7.1 milliarder dollar siden sist vi målte formuer.

Selskapet hennes med hovedkontor i Beijing økte nettoresultatet i første halvår fra året før til 7.5 milliarder yuan (1.1 milliarder dollar), mens inntektene hoppet med 56 %, selv om det kontraktsfestede salget falt 40 % til 85.8 milliarder yuan. Den leverte 52,500 XNUMX boliger til kjøpere i perioden, nesten en tredjedel av disse var foran skjema. Dette til tross for statlige tiltak rettet mot å redusere gjelden blant utviklere som fikk noen til å stanse arbeidet med prosjekter.

Gjennom årene tok Wu en forsiktig tilnærming til ekspansjon, selv når sektoren hadde tosifret vekst. Gjentakende leieinntekter fra investeringseiendommer har bidratt til å støtte bunnlinjen. Inntektene fra Longfors 65 kjøpesentre økte med 26 % i første halvår, mens salget ved utleievirksomheten Goyoo vokste med 11 %. Longfor hadde en netto gjeldsgrad på 55 % per juni 2022, lavere enn de fleste av konkurrentene. I mellomtiden søkte eiendomsforvaltningsarm Longfor Intelligent Living om en børsnotering i Hong Kong, angivelig for å samle inn 1 milliard dollar. 2021-inntektene steg med 71 % til 11 milliarder yuan.

Wus 43% eierandel i Longfor eies av datteren hennes, som stemmer i tråd med Wus instruksjoner. Ryktene i august om at Longfor hadde misligholdt en lånebetaling, sendte aksjene i sjakk, men aksjen tok seg opp igjen dagen etter etter at selskapet benektet anklagene.