Jim Cramer er en lynavleder når det kommer til gransking. På den ene siden vil det å gi investeringsråd hver dag på lufta i årevis gi tapte valg. Cramer har imidlertid blitt midtpunktet for mye målrettet motstand. Du kan for eksempel sjekke ut hans pågående (om enn ensidig) feide med George Noble, som er rask til å rope Cramer. Eller du kan sjekke ut Journal of Retirement's dybdestudie av Cramers Charitable Trust-ytelse og se at "Cramers portefølje har underprestert S&P 500 totalavkastningsindeksen både på totalavkastningsbasis og i Sharpe-forhold."
5. april 2022 publiserte CNBC.com en Artikkel skisserer fire eiendomsinvesteringsfond (REITs) (som alle fokuserte på leiligheter) som kunne være solide investeringer. Artikkeltittelen bruker setninger som cash-in og skyhøye leiepriser. Mellom stjernen og optimismen trekker det deg absolutt inn. Så la oss se på valgene.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) stengte på $26.26 dagen artikkelen ble publisert. Fra og med 20. juli handles denne REIT til $21.27, ned nesten $5 per aksje.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) stengte på $59.59 5. april og er for øyeblikket på $65.17, up nesten $6 per aksje.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) stengte 5. april på $249.44 og handles for tiden til $195.68 per aksje, som er ned nesten $55 per aksje.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) stengte på $169.91 per aksje samme dag som CNBC publiserte artikkelen om Cramers valg. Den handles for tiden til $134.51, ned rundt $35 per aksje.
Diversifisering er viktig, og det er aldri en god idé å legge alle eggene i én kurv. Den eneste måten du ville ha tjent penger på Cramers valg ville imidlertid vært å velge nøyaktig hvilken av de fire som i det hele tatt ville vokse. Disse resultatene ser ut til å være i tråd med ordtaket som sier at du vinner hvis du går mot Cramer.
Det kan imidlertid være verdt å vurdere ytelsen til S&P United States REIT-indeksen. S&P United States REIT-indeksen definerer og måler det investerbare universet til børsnoterte eiendomsinvesteringsfond hjemmehørende i USA. På tidspunktet for CNBCs artikkel var indeksen på $407.32 og står for tiden på $342.68. Så indeksen som helhet har falt rundt $65 per aksje.
Med den slags fall til et helt marked er det sjelden å finne suksess. Så selv om det er lett å slå Cramer, klarte han å finne en vinner i en bransje som drukner. Den større takeawayen er at selv om REITs historisk sett er en solid investering, kan det være et alternativ, med tanke på alle variablene eiendomsmarkedet står overfor i dag.
Sannheten er at et bedre alternativ for mange investorer er å sette pengene sine i ikke-omsatte eiendeler som brøkdel av eiendom og crowdfunding av fast eiendom. Eierskap, delt eller på annen måte, kan gi en mer stabil, gradvis og tryggere måte å se stor avkastning på.
For eksempel, mens S&P United States REIT-indeksen har gitt negativ avkastning på -19.49 % hittil i år (YTD), dette ikke-omsatte eiendomsfondet er opp 6.3%.
Leter du etter måter å øke avkastningen på? Sjekk ut Benzingas dekning om alternative eiendomsinvesteringer:
Eller bla gjennom gjeldende investeringsalternativer basert på dine kriterier med Benzingas tilbudsscreener.
Photo by s_bukley på Shutterstock
Se mer fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html