Dette året har startet med et "smell" for aksjer, et rally i januar som fikk S&P til å øke 6 % og NASDAQ-hoppet med 11 %, en velkommen endring i humør fra de volatile nedgangene vi så i 2022. Likevel er det fortsatt en grad av forsiktighet. Fjorårets motvind er fortsatt med oss, i form av hardnakket høy inflasjon og renter på tiårshøyder.
For den gjennomsnittlige investoren er det en skremmende oppgave å kartlegge en kurs gjennom disse farvannene. Det er i tider som dette at noen ekspertråd kan gi et klarere bilde.
Skriv inn Jeff Erdmann fra Merrill Private Wealth Management, som har blitt rangert som den beste formuesforvalteren i USA av Forbes – hvert år siden 2016. Når han snakker, bør investorer lytte.
Akkurat nå tror Erdmann på å holde seg stødig i investeringene, holde på langsiktig, kjøpe inn kvalitet samtidig som man unngår innflytelse, og fremfor alt aldri sette seg selv i en posisjon til å måtte selge på grunn av makroøkonomiske forhold. Erdmann veileder også en defensiv aksje profil, og sa: "Aktier som øker utbytte er fortsatt vår kjerneaksjestil."
Vi har åpnet TipRanks-databasen for å finne to utbytteaksjer som kan møte Erdmanns godkjenning. Med en solid tidligere ytelse med raskt økende utbytte, har begge sterk kjøp-konsensusvurdering fra analytikernes konsensus. For ikke å nevne at de begge også tilbyr tosifret oppsidepotensial. La oss ta en nærmere titt.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)
Den første aksjen som vokser utbytte vi skal se nærmere på er Postal Realty Trust, en eiendomsinvesteringsfond (REIT) hvis hovedfokus som firmanavnet antyder – er å eie eiendommer leid ut til US Postal Service. Postal Realty er det største slike selskapet i denne nisjen, med 1,650 eiendommer. Selskapets eiendomsbeholdning utgjør mer enn 5.2 millioner kvadratmeter med innvendig plass, og Postal Realty realiserer godt over 45.2 millioner dollar i årlig basisleie.
11. januar rapporterte Postal Realty sine resultater for 4Q22 og hele året 2022, og viste betydelig vekst. Selskapet kjøpte 320 eiendommer i løpet av året, og brukte 123 millioner dollar på kjøpene. I løpet av fjerde kvartal foretok selskapet 54 av disse oppkjøpene, for 20.2 millioner dollar.
Postal Realty rapporterte 99.7 % belegg i sin eide portefølje, et tall som de fleste REIT-er ville være sjalu på, og innkrevde 100 % av leieprisene. Den kvartalsvise topplinjen kom til 13.8 millioner dollar, og bunnlinjen ble rapportert til 4 cent per aksje.
På utbyttefronten var Post Realty siste erklæring og utbetaling i november 2022. Selskapet betalte ut 23 cent per ordinær aksje, eller 92 cent på årsbasis. Med denne hastigheten gir betalingen et hår på under 6 %, eller omtrent 3 ganger høyere enn den gjennomsnittlige div-betalingen som finnes blant S&P-noterte firmaer. De viktigste egenskapene til dette utbyttet er imidlertid kombinasjonen av pålitelighet og vekst; Selskapet ble børsnotert i 2019, og har siden den gang rapportert om 13 kvartaler på rad med utbyttevekst.
I sin analyse av PSTL for Colliers Securities tar analytiker Barry Oxford et optimistisk syn på aksjen. Han bemerker at postkontoret er en usedvanlig pålitelig kunde, og skriver om selskapet: «Postal har en ekstremt sikker kontantstrøm da alle deres leieavtaler er støttet av US Postal Service, som aldri har gått glipp av en leiebetaling i deres historie. . Vi mener at investorer i denne typen marked, gitt den økonomiske/geopolitiske risikoen, bør verdsette inntektssikkerhet høyt. Også i et økende inflasjonsmiljø har Postal vært i stand til å øke husleien med 5-6 % på utløpende leieavtaler med en typisk leieperiode på bare 5 år. Gitt at leiebetalinger utgjør mindre enn 2 % av de totale driftskostnadene, presser ikke postkontoret disse økningene tilbake (hardt).
Oxford lar det ikke hvile med et optimistisk sett med kommentarer; han setter en kjøpsvurdering på aksjene, sammen med et kursmål på $20, noe som antyder at gevinst på 28 % ligger foran PSTL. Basert på gjeldende utbytteavkastning og forventet kursstigning, har aksjen ~34 % potensiell totalavkastningsprofil (For å se Oxfords merittliste, Klikk her)
Totalt sett har PSTL 5 analytikeranmeldelser registrert. Disse inkluderer 4 å kjøpe og 1 å holde, for en sterk kjøp-konsensusvurdering. Aksjene selges for $15.62, og gjennomsnittlig kursmål på $17.70 indikerer et ettårig oppsidepotensial på ~15%. (Se PSTL aksjeprognose)
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)
Den andre aksjen på listen vår, Armada Hoffler, er en annen REIT, denne en vertikalt integrert, selvstyrt operasjon. Armadas hovedfokus er på anskaffelse, bygging, utvikling og forvaltning av eiendommer av høy kvalitet for kontor-, detaljhandel- og flerfamiliebruk. Selskapet opererer primært i Midt-Atlanteren og Sørøst-regionene, hvor det også tilbyr generaliserte bygge- og utviklingstjenester til tredjepartskunder, og til og med utvikle og bygge ut eiendommer for tillegg til sin egen portefølje.
Denne porteføljen av eiendomsinvesteringer var verdt 1.58 milliarder dollar ved utgangen av 3Q22, rapporterte siste kvartal, og ga selskapet en nettoinntekt på 38 cent per utvannet aksje. Denne EPS økte med 32 cent fra året før. Solide beleggsgrader og økende husleie støttet selskapets inntekter; Armada rapporterte et belegg i 3. kvartal på 98 %, en rekordhøy for selskapet, og nye leieavtaler for leiligheter økte med 9 % i leieprisene. Selskapet vil rapportere resultater for 4Q22 og hele året kommende 14. februar.
Av spesiell interesse for utbytteinvestorer hadde Armada en normalisert midler fra operasjoner (FFO), beregningen som direkte støtter utbyttebetalingen, på 29 cent per utvannet aksje i 3. kvartal, og publiserte en økt veiledning for helåret 2022 FFO på $1.18 til 1.20 dollar per aksje.
På utbyttet erklærte Armada en betaling på 19 cent per aksje i desember, og sendte den ut siste 5. januar. Med 19 cent dekkes utbyttet fullt ut av den kvartalsvise FFO. Den årliger til 76 cent, og gir en avkastning på 6%. Avkastningsvillige investorer bør merke seg at Armada har økt sin aksjeutbetaling med 72 % siden slutten av 2020.
Analytiker Christopher Sakai dekker denne aksjen for Singular Research, og er imponert over selskapets siste rapporterte resultater.
"Vi tror AHH er godt posisjonert for å levere sterk normalisert FFO-vekst på mellomlang til lang sikt ledet av nye utviklingsleveranser, høyt belegg og økende leie. Selskapet hevet sine FY:22-veiledninger for tredje kvartal på rad, noe som tyder på sterk ledelsesutførelse og gunstig medvind for virksomheten. AHHs diversifiserte portefølje med høye beleggsgrader, kombinert med sterk industridynamikk og en sunn utviklingspipeline, bør resultere i en økende NAV og aksjekurs. I mellomtiden opprettholder AHH en sunn balanse og et godt dekket og voksende utbytte, sa Sakai.
Ved å kvantifisere de bullish utsiktene gir Sakai AHH-aksjer en Kjøp-rating og et kursmål på $17.50 som indikerer potensial for ~36% aksjeøkning i løpet av de neste 12 månedene.
Totalt sett er det registrert 5 nylige analytikeranmeldelser for Armada, og de er alle enige om at dette er en aksje å kjøpe – noe som gir aksjene deres konsensusvurdering for Strong Buy-analytiker. Aksjen selges for $12.84 og dens gjennomsnittlige kursmål på $14.80 antyder ~17% gevinst på ett års tidshorisont. (Se Armada aksjeprognose)
For å finne gode ideer for aksjer som handles til attraktive verdivurderinger, besøk TipRanks ' Beste aksjer å kjøpe, et verktøy som forener all TipRanks' egenkapitalinnsikt.
Ansvarsfraskrivelse: Meningene som kommer til uttrykk i denne artikkelen, er bare synspunkter fra de omtalt analytikerne. Innholdet er ment å bare brukes til informasjonsformål. Det er veldig viktig å gjøre din egen analyse før du investerer.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/jeff-erdmann-says-focus-dividend-153203573.html