Milliardærstifteren av Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos gjorde nettopp sin andre investering i eiendomsinvesteringsplattformen Ankomne hjem under selskapets serie A-runde på 25 millioner dollar.
Bezos' personlige investeringsselskap, Bezos Expeditions, først investert i Arrived Homes under selskapets 37 millioner dollar seed-runde i juni 2021.
Om ankomne hjem: Arrived er den første SEC-kvalifiserte eiendomsinvesteringsplattformen som lar praktisk talt hvem som helst kjøpe aksjer i eneboligutleie med en minimumsinvestering på bare $100.
Selskapet kjøper utleieboliger og lar individuelle investorer bli eiere i eiendommene ved å kjøpe aksjer gjennom plattformen. Arrived Homes forvalter eiendelene, mens investorer samler passiv inntekt gjennom kvartalsvise utbytter i tillegg til å tjene avkastning gjennom verdistigning.
Til dags dato har Arrived Homes fullfinansiert 102 eiendommer med en total verdi på over 40 millioner dollar.
Hva er det neste for ankomne hjem: Selskapet planlegger å bruke 25 millioner dollar i midler til å bygge ut teamet sitt ytterligere, sikre eiendommer i nye markeder og gi muligheten til å investere i kortsiktige leieeiendommer på plattformen.
Utvidede muligheter for ikke-akkrediterte investorer: Eiendomsinvesteringsplattformer som lar enkeltpersoner investere direkte i spesifikke eiendeler følger vanligvis regel 506(c) i Regulering D, som krever at investorer er akkreditert.
Arrived Homes bruker imidlertid de strengere Regel A for å gi tilgang til ikke-akkrediterte investorer. Dette krever kvalifisering av Securities and Exchange Commission (SEC), som er en mye mer kostbar og tidkrevende prosess enn å tilby verdipapirer gjennom regel D.
Et annet alternativ for ikke-akkrediterte investorer som vinner innpass i eiendomsbransjen er Regulering CF, som lar selskaper skaffe opptil 5 millioner dollar årlig fra ikke-akkrediterte investorer. Regulation CF er mye brukt av startups for å skaffe kapital gjennom finansieringsportaler som Wefunder, StartEngine og Republic.
En av de nyeste FINRA-regulerte CF-finansieringsportalene, Invown, har opprettet en markedsplass for ikke-akkrediterte personer til å investere i ulike typer eiendommer.
Relatert: Nytt eiendomsinvesteringstilbud: 4 eneboliger i North Carolina med 20.7 % mål årlig avkastning
Enkeltfamiliemarked: Investorer har en økende appetitt på eneboliger, noe som ikke er overraskende med tanke på at gjennomsnittsleien i USA har økte nesten 15% i løpet av de siste 12 månedene og så høyt som 38 % i byer som Miami i samme periode.
Mens boligmarkedet begynner å kjøle seg ned i visse områder, blir boligeierskap enda mindre rimelig ettersom høyere renter øker de totale kostnadene ved å kjøpe bolig. Dette vil sannsynligvis fortsette å øke belastningen på tilbudet av utleieenheter, noe som resulterer i ytterligere økning i leieprisene.
Photo by lev radin på Shutterstock
Se mer fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html