Ankomne hjem, enefamiliens investeringsplattform for eiendommer støttet av Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) grunnlegger Jeff Bezos, øker oppkjøpene ettersom etterspørselen fra detaljinvestorer vokser seg sterkere etter delt eiendom.
I løpet av de siste 30 dagene har plattformen fullt ut finansiert utleieeiendommer verdt 11 millioner dollar, sammenlignet med 5 millioner dollar for hele første kvartal 2022. Antall investorer som bruker Arrived Homes har doblet seg de siste to månedene, noe som gjør det vanskelig for selskapet til å kjøpe nok boliger til å møte etterspørselen.
Tidlig i forrige måned oversvømmet nye investorer nettstedet Arrived Homes da en ny gruppe med 12 eiendommer ble lansert på plattformen, noe som førte til at nettstedet krasje i nesten tre timer. Følgende gruppe med nye eiendommer lagt til senere samme måned ble fullfinansiert på bare åtte minutter.
Arrived Homes har siden kjøpt 59 eiendommer fordelt på 17 markeder i løpet av de siste 30 dagene, med en total verdi på rundt 23 millioner dollar.
Selskapet har opplevd rask vekst siden lanseringen i fjor, hovedsakelig på grunn av at det er en av få eiendomsinvesteringsplattformer tilgjengelig for ikke-akkrediterte investorer. Selskapet finansierte 51 boliger på sin plattform i løpet av de siste åtte månedene av 2021, med omtrent 18.5 millioner dollar i eiendomsverdi. Så langt i 2022 har Arrived Homes allerede finansiert over 30 millioner dollar i utleieeiendommer.
Arrived Homes fanget tidlig oppmerksomheten til noen høyprofilerte investorer. Jeff Bezos investerte i selskapets seedrunde på 37 millioner dollar i juni i fjor Bezos Expeditions og nylig gjorde en ny investering under selskapets $25 millioner Serie A rund.
Hvordan plattformen fungerer
Arrived Homes finner og kjøper eneboligleieeiendommer, og tilbyr deretter andeler av eiendommene til investorer gjennom sin nettplattform med en minimumsinvestering på $100. Investorer kan bla gjennom tilgjengelige egenskaper og investere i de de velger.
Selskapet ivaretar forvaltningen av eiendommene mens investorer henter inn sin andel av leieinntektene og venter på at eiendommen skal styrke seg i verdi over tid.
Etter en målperiode på fem til syv år, selger Arrived Homes eiendommen og deler ut egenkapitalen til hver investor i henhold til antall aksjer de eier. Forutsatt at eiendommen øker i verdi, deler investorene i fortjenesten fra salget.
Utleiemarked for eneboliger
Investorer har en økende appetitt på eneboliger, noe som ikke er noen overraskelse med tanke på at gjennomsnittsleien i USA har økt med 16.4 % de siste 12 månedene og så høyt som 32 % i byer som Miami i samme periode, ifølge data. fra Bolig tidevann.
Mens boligmarkedet begynner å kjøle seg ned i visse områder, blir boligeierskap enda mindre rimelig ettersom høyere renter øker de totale kostnadene ved å kjøpe bolig. Dette vil sannsynligvis fortsette å øke belastningen på tilbudet av utleieenheter, noe som resulterer i ytterligere økning i leieprisene.
Bla gjennom private equity og delte eiendomsinvesteringer på Benzingas Eiendomstilbud Screener basert på dine valgte kriterier.
Foto høflighet av Ankomne hjem
Se mer fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html