Den fraksjonerte eiendomsinvesteringsplattformen Ankomne hjem nådde en stor milepæl denne måneden – finansierte sin 200. enebolig. Selskapet har nå finansiert 203 investeringseiendommer med en samlet verdi på mer enn 75 millioner dollar.
Hjemmene ble alle finansiert av detaljinvestorer, som la opp så lite som $100 hver for å kjøpe andeler av eiendommene.
Hvorfor skulle investorer kjøpe andeler av eneboliger? De fleste eiendommene som finansieres på plattformen leies ut til langsiktige leietakere, som betaler månedlig leie som sildrer ned til hver enkelt aksjonær i form av kvartalsvise utbytter. Resten av boligene brukes som korttidsleie – leies på nattbasis gjennom nettsteder som Airbnb.
Investorer forventes også å dra nytte av verdistigning på lang sikt. Når eiendommene eventuelt selges, vil egenkapitalen fordeles mellom aksjonærene.
Ideen om brøkinvesteringer i utleieeiendommer fanget oppmerksomheten til Amazon.com-gründeren Jeff Bezos tidlig på. Milliardæren investerte i Arrived Homes' seedrunde på 37 millioner dollar i 2021 gjennom Bezos Expedition-fondet. Bezos fikk selskap av flere andre høyprofilerte investorer, som Salesforce.com-gründeren Marc Benioff gjennom Time Ventures, tidligere administrerende direktør i Zillow Group Spencer rascoff og Uber Technologies administrerende direktør Dara Khosrowshahi, som også investerte i eiendomsinvesteringsplattformen.
Bezos økte sin innsats på investeringsplattformen tidligere i år ved å gjøre en ny investering under selskapets serie A-runde på 25 millioner dollar.
Fraksjonert eiendom har blitt en populær aktivaklasse for detaljinvestorer, spesielt siden aksjemarkedet har opplevd ekstrem volatilitet de siste par årene og kryptovaluta har vist få tegn på at den kan komme seg tilbake til tidligere prisnivåer.
Administrerende direktør i Arrived Homes Ryan Frazier sa: "Mens amerikanere konsekvent rangerer eiendom som den beste langsiktige investeringen, har det vært notorisk utfordrende. Ved å la hvem som helst kjøpe aksjer i et profesjonelt administrert utleiehus på mindre enn fire minutter og fra 100 dollar, har Arrived gjort det like enkelt å investere i eiendom som å kjøpe en bok på Amazon.»
Investeringsplattformen ser ikke ut til å bremse, til tross for usikkerheten i boligmarkedet. Det viser selskapets hjemmeside fire nye tilbud skal lanseres, inkludert tre langtidsleie og en korttidsleie.
Mer om eiendom fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html