En palatslig eiendom i Karibia ble oppført for hele 200 millioner dollar søndag kveld, noe som gjør det til det dyreste hjemmet som noensinne har kommet på markedet i regionen og et av de dyreste boligene til salgs i hele verden.
Terrassene, som eiendommen kalles, spenner over 17 dekar og ni strukturer. Det ligger på den lille private øya Mustique, som ligger i den sørlige karibiske nasjonen St. Vincent og Grenadinene. Det er nord for Trinidad og Tobago og omtrent 45 minutter vest for Barbados, hvis du tar et privatfly.
"Terrassene i Mustique er den dyreste enkeltboligen som offentlig kommer til det åpne markedet i den karibiske regionen," sa Edward de Mallet Morgan, leder for internasjonalt super-prime-salg hos Knight Frank, som representerer meganoteringen.
Godset ligger på toppen av Endeavour Hill, en av Mustiques høyeste topper.
Knight Frank
Den majestetiske residensen har en av Mustiques høyeste høyder, med utsikt over anlagte hager og ville tropiske områder med panoramautsikt over Atlanterhavet og den karibiske kystlinjen. Eiendommens 41-siders markedsføringsbrosjyre har ni soverom med eget bad i hovedhuset, et 80 fot langt svømmebasseng og "den største underholdende plassen på hele øya."
Utsikten fra et av godsets tre svømmebassenger.
Knight Frank
"Mustique er en øy hvor utrolig høyt profilerte mennesker drar for en utrolig lav profil ferie," sa de Mallet Morgan, som nektet å avsløre identiteten til selgeren.
Mustique har en historie. I 1958 kjøpte Lord Glenconner, Colin Tennant, hele øya, som på den tiden ikke hadde noen veier og ikke rennende vann, for £45,000. Det er omtrent 1.2 millioner dollar i dagens penger, justert for inflasjon. Tennant ga en tomt til sin venn prinsesse Margaret, som bygde en villa der og bidro til å utløse et rush av rike og berømte kjøpere som fulgte kongen og bygde sine egne hjem, ifølge øyas nettside.
Den palassaktige stemningen og det kuppelformede taket inne i en av hovedvillaens ni soverom.
Knight Frank
Tiår senere er det fortsatt en eksklusiv lekeplass for industri- og rockestjerner. Tommy Hilfiger og Mick Jagger har hjem på øya. Fra helseklinikken til sikkerheten er øya i sin helhet administrert av Mustique Company, en privat virksomhet som eies av øyas huseiere. Nettstedet sier: "Selskapet fører tilsyn med alle aspekter av livet på øya så vel som forvaltningen av villaene på vegne av aksjonærene og sikringen av øya."
Utsikten fra bassengdekket.
Knight Frank
Naturlig skjønnhet og uovertruffen privatliv gjør øya til et perfekt reisemål for de ultrarike å slappe av og slappe av.
"Paparazzi er forbudt på Mustique, og det enkle, avslappede samspillet mellom kongefamilier, rockestjerner, kjendiser, forretningsmoguler og gründere er virkelig unikt for Mustique," sa de Mallet Morgan.
"Det er et sted hvor dørene ikke er låst og ingen slår et øye når du kommer til middag barbeint."
Utsikten ovenfra eiendommens 80 fot lange svømmebasseng.
Knight Frank
De Mallet Morgan delte data med CNBC fra Knight Franks kommende Wealth Report, som viser at av 100 viktige by-, sol- og skidestinasjoner rundt om i verden, var Mustique det 12. best presterende markedet. Rangeringen setter den avsidesliggende øya på nivå med Sardinia, St. Bart's og Provence.
I følge rapporten steg prisene på luksusboliger på Mustique med 12 % i 2022, noe som gjør øya til det femte best presterende markedet i Amerika etter Aspen, Miami, Bahamas og Hamptons.
Rekordsalg under pandemien førte til strammere varelager. I fjor ble Mustiques største transaksjon registrert til rundt 35 millioner dollar, ifølge de Mallet Morgan.
Her er en nærmere titt på det dyreste huset som noen gang har kommet på markedet i Karibia.
En fontene i inngangspartiet til hovedhuset.
Knight Frank
Megavillaen ble bygget i 1986 og er kledd i en blek ferskenfarget steinfasade med loggiaer som omslutter hver side av den mer enn 16,000 16 kvadratmeter store boligen. I følge markedsføringsmateriell ble terrassene designet av arkitekten Tom Wilson, som hyller arkitekturen til italienske palasser fra XNUMX-tallet.
En spiseplass i hovedboligen.
Knight Frank
Innvendig er det håndmalte tak og veggmaleri-dekkede vegger malt av den franske kunstneren Jean-Claude Adenin i et prosjekt som gikk over tre år.
Et soverom i hovedhjemmet.
Knight Frank
Megavillaens palassaktige rom, forgylte møbler og malte kuppeltak er desidert mer Versailles enn strandchic.
En storslått salong i hovedhuset.
Knight Frank
"Terrassene, som er den største og mest visuelt fremtredende eiendommen på øya, er ikke bare et av Karibias fremste hus, men uten tvil et av verdens fremste hjem," sa de Mallet Morgan til CNBC.
Hovedhjemmets evighetsbasseng ser ut til å søle ut i eiendommens frodige grønne landskap.
Knight Frank
En plantegning viser en 60 fots tunnel som forbinder hovedvillaen med en struktur like nedenfor kalt vedlegget. De to bygningene er også forbundet med utvendige stier. Vedlegget spenner over 12,000 XNUMX kvadratmeter og er dedikert til spill og underholdning. Det huser en storslått eventhall og et spillerom med bordtennis, biljard og sjakk. Like utenfor er det en omsluttende terrasse som har eiendommens andre svømmebasseng med en uendelig kant som ser ut til å sende vann fossende nedover åssiden.
Terrassens anneks er i forgrunnen rett under hovedvillaen, til sammen spenner de to strukturene over omtrent 28,000 XNUMX sq ft.
Knight Frank
Andre strukturer på eiendommen inkluderer gjestehytter som spenner over 2,600 kvadratmeter og inkluderer ytterligere fire soverom, samt eiendommens tredje svømmebasseng.
Bali Cottages huser ytterligere fire gjesterom og omgir eiendommens tredje svømmebasseng.
Knight Frank
Det er også et kapell, vaskerom og ytterligere to bygninger for personalet. De Mallet Morgan sa at eiendommen for tiden drives av 18 ansatte. Boets nettside deler det videre ned til en eiendomsforvalter, to butlere, tre kokker, seks hushjelper og seks gartnere.
Tennisbane og paviljong.
Knight Frank
Over en bølgende plen ligger en paviljong med utsikt over en solfylt tennisbane.
Terrassen og bassenget ved annekset.
Knight Frank
De indre kvadratmeterne til hele eiendommen topper 38,000. Den klatrer til nesten 53,000 XNUMX kvadratmeter når du legger til alle de dekkede uteområdene.
De Mallet Morgan fortalte CNBC at hvis en utenlandsk kjøper ønsker å kjøpe troféeiendommen, kan han eller hun forvente å betale skatter og avgifter på rundt 12 % av kjøpesummen, og legge til rundt 24 millioner dollar til prislappen på 200 millioner dollar.
Kilde: https://www.cnbc.com/2023/02/19/most-expensive-home-in-the-caribbean-mustique.html