Investeringsforetak for boliglån (mREITs) er populære blant investorer som søker høyavkastende utbytte.
Men mREITs er ikke for alle fordi de kan være ganske flyktige. I løpet av de siste fem årene har flere populære mREITs som f.eks Annaly Capital Management Inc. (NYSE: Nly) Og AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) har gitt negativ totalavkastning – selv med tosifret utbytteavkastning.
Ta en titt på en mREIT som ikke bare har økt utbyttet, men, selv med et nedgangsår i 2022, viser også en positiv totalavkastning de siste fem årene.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) er en Long Island, New York-basert mREIT som initierer bro- og mesaninlån for kommersielle eiendommer og boligeiendommer. Mange av lånene stammer fra Fannie Mae og Freddie Mac-programmer.
I likhet med andre mREIT-er, er spredningen mellom kostnadene ved å finansiere et lån og rentene som er opptjent fra det lånet, fortjenesten som genereres. Mange av Arbor Realty Trusts kommersielle lån er førstepantelån som er kortsiktige med høyere renter.
Hvis du investerte $10,000 1,157.41 i Arbor Realty Trust for fem år siden, ville du ha kjøpt 8.64 aksjer til en pris på $0.21 per aksje. Det kvartalsvise utbyttet var $9.7 per aksje, og den årlige avkastningen på det tidspunktet var XNUMX%.
Med sin siste sluttkurs på 13.15 dollar, har aksjekursen steget med 52 % de siste fem årene. I løpet av den tiden har Arbor Realty Trust økt sitt kvartalsvise utbytte bemerkelsesverdige 15 ganger i 10 kvartaler på rad, med utbytteutbetalingen nå på $0.40. Få selskaper ser 90 % utbyttevekst over fem år, og flere av mREIT-ene har til og med kuttet utbytteutbetalingene minst én gang i løpet av den tiden.
Det taler godt til tilliten Arbor Realty Trust har om fremtiden. Den nåværende yielden på 12.1 % er godt over den femårige gjennomsnittlige yielden på 9.12 %, noe som tilsier at aksjene fortsatt er ganske undervurdert.
Mens den årlige fortjenesten per aksje (EPS) på $1.51 er mindre enn $1.60 forward årlig utbytte, er tredje kvartals distribuerbare EPS på $0.56 mer enn rikelig for $0.40 utbytte. Arbor Realty Trusts utbetalingsgrad på 71 % er fortsatt i det moderat sikre området.
Den opprinnelige investeringen har gitt 6.42 USD i ikke-reinvestert utbytte de siste fem årene og en totalavkastning mellom verdistigning og utbytte på 126.5 %. Konklusjonen: Hvis du investerte $10,000 22,645.87 i Arbor Realty Trust for fem år siden, ville investeringen din nå vært verdt $XNUMX XNUMX.
Hvis du, som mange investorer, valgte å reinvestere utbytte i stedet for å samle inntektene, ville dine 1,157.41 1,861.91 aksjer vokst til 144.84 10,000 aksjer, med en imponerende totalavkastning på 24,481.47 %. Din investering på XNUMX XNUMX USD vil nå være verdt XNUMX XNUMX USD.
Med en slik totalavkastning, setter Arbor Realty Trusts resultater de siste fem årene den ikke bare øverst på mREIT-listen, men også i alle større REIT-er.
Ukentlig REIT-rapport: REITs er et av de mest misforståtte investeringsalternativene, noe som gjør det vanskelig for investorer å oppdage utrolige muligheter før det er for sent. Benzingas interne eiendomsforskningsteam har jobbet hardt for å identifisere de største mulighetene i dagens marked, som du kan få tilgang til gratis ved å registrere deg for Benzingas ukentlige REIT-rapport.
Mer om eiendom fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-arbor-realty-trust-200335696.html