Min mangeårige kjæreste og jeg flyttet til Florida for tre år siden. Etter å ha leid bolig i et år i et område vi likte, kjøpte vi bolig sammen. Jeg jobbet ikke på det tidspunktet, det var hun, så vi ble enige om at det ville være fornuftig å ikke sette meg på lånesøknaden, selv om kredittpoengsummen min var høyere enn hennes (men vi begge har det som ville bli ansett som "bra" score - nord for 725 og 800). Jeg tror låntakeren mente at det også var den rette veien å gå. Vi ga et tilbud på bolig, signert av oss begge, og det ble akseptert.
Hun hadde inntekter fra et salg av en tidligere bolig, og hun betalte mange av inspeksjonskostnadene selv. Vi la ned 20% på kjøpet og tok boliglån for resten. Hun betalte en større del av de 20 % enn meg. Begge navnene våre var på de avsluttende dokumentene - de som ikke spesifikt var relatert til pantelånet - og begge navnene våre var på skjøtet.
Jeg kjøpte også den tilstøtende ledige tomten med mine egne penger og satte begge navnene våre på skjøtet. Det var en egen transaksjon med en annen part enn boligkjøpet.
Vi fortsatte med å begge betale halvparten av boliglånet hver måned for boligen vi deler. Vi brukte også penger på boligforbedringer og vedlikehold: Nye benkeplater, hvitevarer, gulv, maling osv. Jeg betalte for noen av utgiftene, hun betalte for mer. Jeg gjorde alt oppussingsarbeidet selv.
""Det avsluttende selskapet sa at de vanligvis ikke deler bankoverføringer og jeg var OK med det.""
Sytten måneder senere bestemte vi oss for å selge huset vårt. Når vi ser tilbake nå, ser det ut til at vi kan ha solgt på toppen av den nåværende eiendomsboomen i Florida. Boligen ble solgt for nesten det dobbelte av det vi betalte. Etter nedbetaling av boliglånet, var nettoprovenyet i underkant av $200,000.
På tidspunktet for avslutningen ble alle inntektene overført til bankkontoen hennes, noe jeg gikk med på fordi det bare var enklere. Det avsluttende selskapet sa at de vanligvis ikke deler bankoverføringer, og jeg var OK med det. Jeg syntes vi var ganske solide, og jeg hadde ingen bekymringer.
Det har gått fem måneder siden stengingen, og ting er steinete mellom oss. Jeg får pushback når jeg har bedt om min del av inntektene. Min holdning er at vi begge skal få refundert alle utgiftene våre, og de resterende inntektene skal deles 50/50.
Jeg tror hennes utgifter/kostnader for forbedringer, nye apparater, inspeksjoner osv. kan beløpe seg til rundt $30,000, mens mine er mer i nærheten av $20,000.
I dette eksemplet vil det gi omtrent $150,000 75,000 som skal deles jevnt, altså $25,000 175,000 stykket. Jeg har fått 70,000 75,000 dollar overført til meg, og hun står igjen med ca 20,000 95,000 dollar. Jeg føler at jeg har ytterligere $XNUMX XNUMX til gode - min andel av fortjenesten ($XNUMX XNUMX + mine utgifter på $XNUMX XNUMX = $XNUMX XNUMX).
Tar jeg feil i min tenkning? Hva bør vi inkludere og ekskludere i listen vår over utgifter som vi bør få dekket? For eksempel, i listen over utgifter, inkluderer hun den månedlige kabel-/internettregningen, noe som virker OK for meg, men det er også regningen jeg betalte i utleiehuset vårt i 13 måneder, men jeg fikk aldri noe av pengene tilbake.
All veiledning du kan gi settes stor pris på.
Messe i Florida
Kjære messe,
Denne avstanden kunne vært spådd i tebladene.
Ingenting skjer ved et uhell. Selvfølgelig var det lettere bare for personen som mottok midlene. Det kom aldri til å bli lett for den som har en tom bankkonto. Du må fortsette på det grunnlaget. Dette var ikke en tilfeldig vending. Det ble – uavhengig av hva kjæresten din (eller eks-kjæresten din) påstår – gjort med visshet om at hun ville holde alle kortene. Jeg antar at du klarerte $200,000 XNUMX etter kapitalgevinstskatt.
Totalt sett er jeg enig i logikken din om å dele kostnadene, men det vil ikke komme deg langt. Kabelregningen er den minste bekymringen. Jo lenger du kibler over detaljene, jo lenger blir pengene på din tidligere kjærestes bankkonto, og jo større sjanse er det for at pengene blir brukt eller overført til andre bankkontoer. Hun kan ikke gi deg det hun hevder hun ikke lenger har, og pengene vil bli vanskeligere å spore etter hvert.
Dere var begge på skjøtet, og dere hadde begge 50 % andel i eiendommen, så loven er på deres side. Rådfør deg med en advokat for å finne ut en handlingsplan, men før du blir involvert i en langvarig og langvarig juridisk kamp med kjæresten din, foreslår du at du ansetter en mekler for å hjelpe deg med å sortere gjennom dine problemer. Vær forberedt på å inngå kompromisser. Det kan være at hun prevariserer og stenger deg til hun bestemmer seg for neste trekk. Det er klart at $25,000 XNUMX for deg ikke er nok.
""Du både betalte regninger og investerte i oppgraderinger, men du investerte i en eiendom som var felleseid 50/50.""
Vær forberedt på å ta rettslige skritt hvis/når det blir klart at hun ikke ønsker å dele inntektene rettferdig. Men dere brukte begge penger på eiendommen, og hvis eksen din ønsker å presse deg inn i rettssaker, ville det være lurt å informere henne om at hun godt kan ende opp med å skylde deg hele 50% av inntektene - det vil si $100,000 XNUMX. Du både betalte regninger og investert i oppgraderinger, men du investerte i en eiendom som var felles eid 50/50. Hvis hun er smart, bør hun ta et oppgjør med deg nå.
En annen mulig kilde til innflytelse: Den andre eiendommen du kjøpte sammen. Hvis du skulle inngi en delingsaksjon for å selge den eiendommen nå, ville du tapt penger og hun ville tapt en potensielt stor fortjeneste, så det er fornuftig for deg og hun å forbli på gode vilkår – uavhengig av statusen til forholdet ditt – for å sikre en større lønning i fremtiden. Det ville ikke være lurt av henne å gi videre en lønnsom satsing på veien for kortsiktige gevinster i dag.
Hun har fysisk kontroll over $175,000 200,000, men hun har ikke juridisk status til å beholde den. Del opp $175,000 XNUMX minus forskjellen i forskuddsbetalinger og renoveringer. Uten tvil vil det imidlertid bli en vanskeligere forhandling gitt at hun har besittelse av midlene. Det er fristende å forestille seg hva hun kunne gjøre med XNUMX XNUMX dollar, og hun gjør kanskje alle slags rasjonaliseringer for hvorfor hun bør beholde brorparten. En mekler bør gi henne en frist til å overføre de avtalte midlene.
Hvis hun ikke overholder den fristen, advokat opp.
Lær hvordan du rister opp din økonomiske rutine på Beste nye ideer i Money Festival den 21. september og 22. september i New York. Bli med Carrie Schwab, president for Charles Schwab Foundation.
Sjekk ut Moneyist private Facebook gruppe, hvor vi ser etter svar på livets peneste pengeproblemer. Leserne skriver inn til meg med alle slags dilemmaer. Legg ut spørsmålene dine, fortell meg hva du vil vite mer om, eller veie inn i de siste Moneyist-kolonnene.
Moneyisten angrer på at han ikke kan svare på spørsmål individuelt.
Ved å sende spørsmålene dine på e-post, godtar du at de publiseres anonymt på MarketWatch. Ved å sende inn historien din til Dow Jones & Co., utgiveren av MarketWatch, forstår og godtar du at vi kan bruke historien din, eller versjoner av den, i alle medier og plattformer, inkludert via tredjeparter.
Les også:
"Jeg har begått økonomisk utroskap": Jeg satte opp 50,000 XNUMX dollar i gjeld for å hjelpe min urolige sønn - og har ikke fortalt det til mannen min. Hvordan kommer jeg meg ut av dette rotet?
'Han betaler halvparten av regningene i huset, til tross for at seks voksne bor der': Sønnen min bor sammen med pappa og stemor. De utnytter ham. Hvordan kan jeg få ham ut?
«Jeg sitter fast i en trangt tankegang»: Min ektefelle og jeg kjøpte et hjem, men han ønsker bare å kjøpe eksklusive varer. Hvordan kan vi bli enige?
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/i-thought-we-were-pretty-solid-my-girlfriend-and-i-sold-our-florida-home-the-200-000-profit- was-wired-to-her-account-hun-nekter-å-gi-meg-my-fair-share-11662475460?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
"Jeg trodde vi var ganske solide": Kjæresten min og jeg solgte huset vårt i Florida. Overskuddet på 200,000 XNUMX dollar ble overført til kontoen hennes. Hun nekter å gi meg min del.
Min mangeårige kjæreste og jeg flyttet til Florida for tre år siden. Etter å ha leid bolig i et år i et område vi likte, kjøpte vi bolig sammen. Jeg jobbet ikke på det tidspunktet, det var hun, så vi ble enige om at det ville være fornuftig å ikke sette meg på lånesøknaden, selv om kredittpoengsummen min var høyere enn hennes (men vi begge har det som ville bli ansett som "bra" score - nord for 725 og 800). Jeg tror låntakeren mente at det også var den rette veien å gå. Vi ga et tilbud på bolig, signert av oss begge, og det ble akseptert.
Hun hadde inntekter fra et salg av en tidligere bolig, og hun betalte mange av inspeksjonskostnadene selv. Vi la ned 20% på kjøpet og tok boliglån for resten. Hun betalte en større del av de 20 % enn meg. Begge navnene våre var på de avsluttende dokumentene - de som ikke spesifikt var relatert til pantelånet - og begge navnene våre var på skjøtet.
Jeg kjøpte også den tilstøtende ledige tomten med mine egne penger og satte begge navnene våre på skjøtet. Det var en egen transaksjon med en annen part enn boligkjøpet.
Vi fortsatte med å begge betale halvparten av boliglånet hver måned for boligen vi deler. Vi brukte også penger på boligforbedringer og vedlikehold: Nye benkeplater, hvitevarer, gulv, maling osv. Jeg betalte for noen av utgiftene, hun betalte for mer. Jeg gjorde alt oppussingsarbeidet selv.
""Det avsluttende selskapet sa at de vanligvis ikke deler bankoverføringer og jeg var OK med det.""
Sytten måneder senere bestemte vi oss for å selge huset vårt. Når vi ser tilbake nå, ser det ut til at vi kan ha solgt på toppen av den nåværende eiendomsboomen i Florida. Boligen ble solgt for nesten det dobbelte av det vi betalte. Etter nedbetaling av boliglånet, var nettoprovenyet i underkant av $200,000.
På tidspunktet for avslutningen ble alle inntektene overført til bankkontoen hennes, noe jeg gikk med på fordi det bare var enklere. Det avsluttende selskapet sa at de vanligvis ikke deler bankoverføringer, og jeg var OK med det. Jeg syntes vi var ganske solide, og jeg hadde ingen bekymringer.
Det har gått fem måneder siden stengingen, og ting er steinete mellom oss. Jeg får pushback når jeg har bedt om min del av inntektene. Min holdning er at vi begge skal få refundert alle utgiftene våre, og de resterende inntektene skal deles 50/50.
Jeg tror hennes utgifter/kostnader for forbedringer, nye apparater, inspeksjoner osv. kan beløpe seg til rundt $30,000, mens mine er mer i nærheten av $20,000.
I dette eksemplet vil det gi omtrent $150,000 75,000 som skal deles jevnt, altså $25,000 175,000 stykket. Jeg har fått 70,000 75,000 dollar overført til meg, og hun står igjen med ca 20,000 95,000 dollar. Jeg føler at jeg har ytterligere $XNUMX XNUMX til gode - min andel av fortjenesten ($XNUMX XNUMX + mine utgifter på $XNUMX XNUMX = $XNUMX XNUMX).
Tar jeg feil i min tenkning? Hva bør vi inkludere og ekskludere i listen vår over utgifter som vi bør få dekket? For eksempel, i listen over utgifter, inkluderer hun den månedlige kabel-/internettregningen, noe som virker OK for meg, men det er også regningen jeg betalte i utleiehuset vårt i 13 måneder, men jeg fikk aldri noe av pengene tilbake.
All veiledning du kan gi settes stor pris på.
Messe i Florida
Kjære messe,
Denne avstanden kunne vært spådd i tebladene.
Ingenting skjer ved et uhell. Selvfølgelig var det lettere bare for personen som mottok midlene. Det kom aldri til å bli lett for den som har en tom bankkonto. Du må fortsette på det grunnlaget. Dette var ikke en tilfeldig vending. Det ble – uavhengig av hva kjæresten din (eller eks-kjæresten din) påstår – gjort med visshet om at hun ville holde alle kortene. Jeg antar at du klarerte $200,000 XNUMX etter kapitalgevinstskatt.
Totalt sett er jeg enig i logikken din om å dele kostnadene, men det vil ikke komme deg langt. Kabelregningen er den minste bekymringen. Jo lenger du kibler over detaljene, jo lenger blir pengene på din tidligere kjærestes bankkonto, og jo større sjanse er det for at pengene blir brukt eller overført til andre bankkontoer. Hun kan ikke gi deg det hun hevder hun ikke lenger har, og pengene vil bli vanskeligere å spore etter hvert.
Dere var begge på skjøtet, og dere hadde begge 50 % andel i eiendommen, så loven er på deres side. Rådfør deg med en advokat for å finne ut en handlingsplan, men før du blir involvert i en langvarig og langvarig juridisk kamp med kjæresten din, foreslår du at du ansetter en mekler for å hjelpe deg med å sortere gjennom dine problemer. Vær forberedt på å inngå kompromisser. Det kan være at hun prevariserer og stenger deg til hun bestemmer seg for neste trekk. Det er klart at $25,000 XNUMX for deg ikke er nok.
""Du både betalte regninger og investerte i oppgraderinger, men du investerte i en eiendom som var felleseid 50/50.""
Vær forberedt på å ta rettslige skritt hvis/når det blir klart at hun ikke ønsker å dele inntektene rettferdig. Men dere brukte begge penger på eiendommen, og hvis eksen din ønsker å presse deg inn i rettssaker, ville det være lurt å informere henne om at hun godt kan ende opp med å skylde deg hele 50% av inntektene - det vil si $100,000 XNUMX. Du både betalte regninger og investert i oppgraderinger, men du investerte i en eiendom som var felles eid 50/50. Hvis hun er smart, bør hun ta et oppgjør med deg nå.
En annen mulig kilde til innflytelse: Den andre eiendommen du kjøpte sammen. Hvis du skulle inngi en delingsaksjon for å selge den eiendommen nå, ville du tapt penger og hun ville tapt en potensielt stor fortjeneste, så det er fornuftig for deg og hun å forbli på gode vilkår – uavhengig av statusen til forholdet ditt – for å sikre en større lønning i fremtiden. Det ville ikke være lurt av henne å gi videre en lønnsom satsing på veien for kortsiktige gevinster i dag.
Hun har fysisk kontroll over $175,000 200,000, men hun har ikke juridisk status til å beholde den. Del opp $175,000 XNUMX minus forskjellen i forskuddsbetalinger og renoveringer. Uten tvil vil det imidlertid bli en vanskeligere forhandling gitt at hun har besittelse av midlene. Det er fristende å forestille seg hva hun kunne gjøre med XNUMX XNUMX dollar, og hun gjør kanskje alle slags rasjonaliseringer for hvorfor hun bør beholde brorparten. En mekler bør gi henne en frist til å overføre de avtalte midlene.
Hvis hun ikke overholder den fristen, advokat opp.
Lær hvordan du rister opp din økonomiske rutine på Beste nye ideer i Money Festival den 21. september og 22. september i New York. Bli med Carrie Schwab, president for Charles Schwab Foundation.
Sjekk ut Moneyist private Facebook gruppe, hvor vi ser etter svar på livets peneste pengeproblemer. Leserne skriver inn til meg med alle slags dilemmaer. Legg ut spørsmålene dine, fortell meg hva du vil vite mer om, eller veie inn i de siste Moneyist-kolonnene.
Moneyisten angrer på at han ikke kan svare på spørsmål individuelt.
Ved å sende spørsmålene dine på e-post, godtar du at de publiseres anonymt på MarketWatch. Ved å sende inn historien din til Dow Jones & Co., utgiveren av MarketWatch, forstår og godtar du at vi kan bruke historien din, eller versjoner av den, i alle medier og plattformer, inkludert via tredjeparter.
Les også:
"Jeg har begått økonomisk utroskap": Jeg satte opp 50,000 XNUMX dollar i gjeld for å hjelpe min urolige sønn - og har ikke fortalt det til mannen min. Hvordan kommer jeg meg ut av dette rotet?
'Han betaler halvparten av regningene i huset, til tross for at seks voksne bor der': Sønnen min bor sammen med pappa og stemor. De utnytter ham. Hvordan kan jeg få ham ut?
«Jeg sitter fast i en trangt tankegang»: Min ektefelle og jeg kjøpte et hjem, men han ønsker bare å kjøpe eksklusive varer. Hvordan kan vi bli enige?
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/i-thought-we-were-pretty-solid-my-girlfriend-and-i-sold-our-florida-home-the-200-000-profit- was-wired-to-her-account-hun-nekter-å-gi-meg-my-fair-share-11662475460?siteid=yhoof2&yptr=yahoo