Hvis du har $100,000 100,000 å investere, kan du generere tusenvis av dollar i året i passiv inntekt. Hvilken type investering du velger for dine $XNUMX XNUMX kan bestemme mengden passiv inntekt du kan forvente, samt risikoen involvert og skattemessig behandling. Hvis ideen om å motta passiv inntekt høres attraktiv ut, a finansiell rådgiver kan hjelpe deg i gang.
Passiv inntekt definert
Begrepet "passiv inntekt" har to forskjellige betydninger. Ved vanlig bruk refererer det til penger tjent uten anstrengelse. Dette skiller det fra penger tjent ved å jobbe på en jobb. Renter på sparekontoer er for eksempel passiv inntekt etter denne forståelsen, mens lønn, lønn, tips, provisjoner, bonuser og lignende ikke er det.
Internal Revenue Service har en annen definisjon. Til skattemyndighetene, passiv inntekt er for det meste begrenset til inntekter mottatt fra utleie av fast eiendom og eierandeler i kommandittselskaper og små virksomheter hvor eier ikke spiller noen vesentlig aktiv rolle. Bankkontorenter, aksjeutbytte og andre inntekter fra investeringer er ikke passiv inntekt, men opptjent inntekt, ifølge IRS.
Forskjellen kan ha betydning hvis du taper penger på noe skattemyndighetene anser som en passiv investering. Det er fordi du kan trekke fra tap fra én passiv investering for å redusere skattepliktig inntekt fra en lønnsom passiv investering. Dette er imidlertid et mindre hensyn for de fleste investorer, så for de fleste formål er den vanlige forståelsen av passiv inntekt god nok.
Passiv inntekt fra $100,000 XNUMX
Mengden passiv inntekt du kan tjene fra $100,000 1.5 avhenger naturligvis av hvor du investerer den. Det mest praktiske og tryggeste stedet er en banksparekonto. Disse er føderalt forsikret og kan tilby priser på opptil 1,500 % i året, tilsvarende $100,000 årlig fra $XNUMX. SmartAsset sine sparekonto sammenligning verktøyet kan hjelpe deg med å finne de best betalende sparekontoene.
Bankinnskuddsbevis (CD-er) er like lavrisiko, men mindre fleksible. Du kan for øyeblikket få opptil 1.75 % rente, nok til å produsere $1,750 i årlig passiv inntekt, hvis du er villig til å låse opp $100,000 for et år. Langsiktige CD-er betaler vanligvis mer.
Verdipapirmarkedet er en annen praktisk måte å investere $100,000 500 for potensielt mer passiv inntekt. S&P XNUMX er kanskje den mest brukte referansen for investeringsavkastning. Over nesten et århundre, avkastning fra investering i denne brede kurven av store selskapers aksjer har gitt et gjennomsnitt på 10 % i året, inkludert utbytte og kursstigning. På $100,000 10,000 betyr dette $XNUMX XNUMX i året i passiv inntekt, selv om du kanskje må justere dette under nedgangstider.
Du kan kjøpe individuelle aksjer og obligasjoner i alle nettbaserte eller tradisjonelle meglerhus eller banker. De samme kildene tillater enkle investeringer verdipapirfond og børshandlede fond bestående av diversifiserte kurver av inntektsgivende verdipapirer som forventes å gi mer stabil avkastning enn enkeltaksjer og obligasjoner.
Merk at de fleste eksperter advarer mot å planlegge å ta ut 10 % i året fra investeringskontoen din, samt å legge alt inn i S&P 500. I stedet foreslår de en diversifisert portefølje på 60 % aksjer og 40 % obligasjoner, og et årlig uttaksbeløp på 4% eller $4,000 det første året, med påfølgende tall justert for å ta hensyn til inflasjon. Det mindre beløpet demper mot virkningene av markedsvolatilitet og vil ideelt sett sikre at dine $100,000 30 tar bort passiv inntekt i minst XNUMX år.
Hvis du ikke er komfortabel med å investere $100,000 XNUMX selv, kan du leie en profesjonell investeringsforvalter å gjøre jobben for deg. Investeringsforvalteren vil snakke med deg om dine mål og toleranse for risiko, utvikle en porteføljestrategi og håndtere alle kjøp, salg og andre gjøremål knyttet til jobben. Investeringsforvaltere kan hjelpe deg med å tjene høyere avkastning og tar vanligvis årlige avgifter på 1 % av beløpet de forvalter for deg. Robo-rådgivere, som hopper over det menneskelige elementet og automatiserer jobben ved hjelp av spesiell programvare, kan administrere en portefølje for betydelig mindre, vanligvis rundt 0.25 % per år.
Hvis du vil ha passiv inntekt av typen IRS, er utleie av eiendom en av de mest populære måtene å generere passiv inntekt. Du kan kanskje kjøpe en liten eiendom i et lavkostmarked direkte for $100,000 100,000. Eller du kan dine kontanter som en forskuddsbetaling på en dyrere eiendom. Ved å bruke et par tommelfingerregler for utleie av eiendom, kan en eiendom på $ 1,000 XNUMX generere $ XNUMX XNUMX i måneden i leie, som du kan forvente halvparten etter driftsutgifter ($500 i måneden eller $6,000 i året).
Å legge alle dine passive inntektsegg i én eiendomskurv kan være for risikabelt for mange investorer. Et mer diversifisert alternativ er å investere i aksjer i en børsnotert eiendomsinvestering tillit (REIT) som eier et stort antall eiendommer. I utlandet indeks for amerikanske REITs historisk har produsert vidt varierende årlig totalavkastning som i gjennomsnitt nesten 12%, så $100,000 12,000 investert i REITs kan generere omtrent $XNUMX XNUMX i året i passiv inntekt.
Royaltyinntekter oppfyller IRS-definisjonen av passiv inntekt og er tilgjengelig ved å kjøpe aksjer i offentlig omsatte royalty-truster eller by på royalty-børser. Olje- og gassfelt, filmer, musikk, bøker og mer kan generere royalties. Inntektsmengden varierer mye, men har en tendens til å være stabil og forutsigbar.
Bottom Line
Passiv inntekt som ikke krever noen innsats fra investoren er tilgjengelig fra et bredt utvalg av investeringer, fra vanlige sparekontoer til olje og gass royalty stoler. Passive investeringer som har liten risiko betaler minst, mens passive inntekter fra mer risikofylte investeringer som aksjemarkedet betaler mest. En investor med $100,000 kan potensielt forvente alt fra $1,500 til så mye som $12,000 i året i gjennomsnitt fra passive investeringer som vil kreve liten eller ingen innsats for å overvåke.
Investeringstips
A finansiell rådgiver kan hjelpe deg med å lage en passiv investeringsportefølje som dekker dine behov. Hvis du ikke har en finansiell rådgiver ennå, trenger det ikke være komplisert å finne en. SmartAsset sitt gratisverktøy matcher deg med opptil tre finansielle rådgivere som betjener ditt område, og du kan intervjue rådgivermatchene dine uten kostnad for å avgjøre hvilken som er riktig for deg. Hvis du er klar til å finne en rådgiver som kan hjelpe deg med å nå dine økonomiske mål, kom i gang nå.
Hvis du leter etter andre inntektskilder, her er fem måter å generere garantert inntekt på.
Fotokreditt: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
Innlegget Hvordan investere $100,000 XNUMX for passiv inntekt dukket først på SmartAsset-blogg.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html