Hvordan FOMC-kunngjøringen påvirket de store REITS

Investorer solgte aksjer i store eiendomsinvesteringsfond (REITs) solgt etter at Federal Reserve-formann Jerome Powell onsdag kunngjorde at referanserentene ville gå opp med 0.75 % til 3 % og 3.25 %.

Mange store REIT-er er utbyttebetalende verdipapirer og er de som er mest påvirket av renteendringer. Selv om dette nivået av økning var allment forventet, har virkeligheten nå en effekt.

Fed har til hensikt å bekjempe inflasjonstrender ved å gjøre det dyrere å låne penger. Slike taktikker påvirker eiendomsmarkedene direkte ved å gjøre boliglån dyrere og senke prisen på underliggende eiendommer etter hvert som kjøpere begynner å holde seg unna.

Her er det daglige prisdiagrammet for iShares Real Estate Exchange-Traded Fund (NYSE: IYR):

Denne referansen for REITs tar nyhetene hardt med et tap ved børsslutt på 1.5 %. Legg merke til hvor raskt dette diagrammet er tilbake i området med lavpunktet i midten av juni der nede like under onsdagens slutt. Legg også merke til det uheldige utseendet til et bearish kortsiktig omvendt hode-og-skulder-mønster, kommentert med de røde kurvene.

iShares Real Estate Exchange Traded Fund er vidt diversifisert med totalt 80 komponenter, inkludert de store og en god del av de mindre fondene i sektoren. Her er hvordan tre av de mest fulgte av REIT-ene stengte onsdag:

AmericanTower Corp. (NYSE: AMT)

Denne REIT falt litt mer enn referanseindeksen med en negativ 1.55 % stengning. Det er imidlertid fortsatt godt over lavpunktet i slutten av februar og over midten av mai. American Tower støtter trådløse nettverk med tårn og betaler et utbytte på 2.4 %.

Prologis Inc. (NYSE: PLD)

Onsdagens tap på 2.14 % er betydelig større enn fallet i referanseindeksen. Prologis har hatt et tøft år prismessig, som du kan se av det enorme salget i perioden april til juni. Det er uheldig for aksjonærene at REIT er tilbake i juni-lavnivået, og nærmer seg $105. Selskapet betaler 2.85 % utbytte.

VICI Properties Inc. (NYSE: VICI)

Historien fortsetter

Dette er nok en av de store REIT-ene som falt med mer enn iShares Real Estate Exchange Traded Fund. VICI Properties falt med 1.75 %. Den gode nyheten er at den fortsatt er godt over årets laveste nivå, som stort sett ble nådd i første kvartal på $25.50-nivået. REIT ser ikke ut til å være i ferd med å teste nedgangene sine, et annet utseende enn de andre nevnt her. VICI driver mange av velkjente Las Vegas-feriesteder og en rekke hoteller i store byer rundt om i landet. Det gir et utbytte på 4.73 %.

Les neste: Denne lite kjente REIT har produsert tosifret årlig avkastning de siste fem årene

Ser du etter høye utbytteavkastninger uten prisvolatilitet?

Eiendom er en av de mest pålitelige kildene til gjentakende passiv inntekt, men børsnoterte REIT-er er bare ett alternativ for å få tilgang til denne inntektsgivende aktivaklassen. Sjekk ut Benzingas dekning på privat markedseiendom og finn flere måter å legge til kontantstrøm til porteføljen din uten å måtte time markedet eller bli offer for ville prissvingninger.

Siste privat markedsinnsikt:

• Ankomne hjem utvidet tilbudet til å inkludere aksjer i kortsiktige utleieeiendommer med en minimumsinvestering på $100. Plattformen har allerede finansiert over 150 eneboliger til en verdi av over 55 millioner dollar.

• Flaggskipet eiendomsfond gjennom Fundrise er opp 7.3 % hittil i år og har nettopp lagt til et nytt utleiemiljø i Charleston, SC til sin portefølje.

Finn flere nyheter, innsikt og tilbud på Benzinga alternative investeringer

Ikke investeringsråd. Kun for pedagogiske formål.

Se mer fra Benzinga

Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.