Hvordan Donald Trump fikk sine Deutsche Bank-lån

Deutsche Bank har dukket opp som stjernevitne i New Yorks statsadvokat Letitia James' sak mot Donald Trump og Trump-organisasjonen.

I en sak anlagt i forrige uke anklaget James Trump og hans organisasjon for å ha svindlet den tyske investeringsbanken og andre ved å overdrive verdien av eiendommene hans. Deutsche Bank, som har gitt Trump hundrevis av millioner dollar i lån til hotell- og ferieanleggsutviklingsprosjekter det siste tiåret, samarbeider med kontorets etterforskning, sa James på en pressekonferanse.

Les mer

New Yorks riksadvokats (NYAG) klage beskriver et miljø der Trump var i stand til å avgi feilaktige økonomiske poster som sanne, og lurte finansielle og statlige institusjoner i prosessen. Trump-advokat Alina Habba kalte søksmålet fortjent, og sa at NYAG var «verken fokusert på fakta eller loven».

Hvordan Trumps forhold til Deutsche Bank utviklet seg

Trump-organisasjonen hadde gjort forretninger med Deutsche Bank siden 1990-tallet, men omdreiningspunktet i deres felles historie kom i 2011 da selskapet byttet fra næringseiendomsavdelingen til banken til den private formuesforvaltningsdivisjonen, ifølge klagen.

I september 2011 introduserte Jared Kushner sin svoger Donald Trump Jr. for Rosemary Vrablic, en administrerende direktør og seniorbankmann i Deutsche Bank. I løpet av det neste tiåret ville Vrablic bli kjent som Trumps "personlig banker." (Vrablic trakk seg i desember 2020 sammen med andre Deutsche Bank-bankmann Dominic Scalzi etter brudd interne bankregler ved personlig å investere i en leilighet delvis eid av Kushner, en klient. Vrablic og Scalzi er det for øyeblikket utestengt av Financial Industry Regulatory Authority, eller Finra, fra å opptre som meglere. Scalzi er ikke navngitt i klagen.)

Historien fortsetter

Trump-organisasjonen søkte lån til golfbanen sin i Doral, Florida. Divisjonen for næringseiendom kalte det "en tøff ressurs, og vår første reaksjon var ikke entusiastisk," heter det i klagen.

Men etter å ha handlet lånet rundt til andre banker, tilbød Vrablic det beste lånet: divisjonens avtale kom med en rente på 2 % kontra kommersiell eiendomsdivisjons tilbud på 8 %. "Det blir ikke bedre enn dette," sa Ivanka Trump. Avveiningen var at Trump personlig måtte garantere hele lånebeløpet – 125 millioner dollar – og opprettholde en nettoverdi på 2.5 milliarder dollar og 50 millioner dollar i ubeheftet likviditet.

Da han så betingelsene i låneavtalen, ble Trump Organizations finanssjef Jason Greenblatt overrumplet, ifølge klagen. "Er DJT villig til å gjøre det?" spurte han Ivanka. "Også ser det ut til at nettverdiavtalene og DJT-gjeldsbegrensninger er et problem?"

Greenblatt la til at den personlige garantien var et "svært risikabelt forslag" og var i konflikt med det Trump hadde fortalt ham tidligere, heter det i klagen. "Det er klart at dette ikke er min avgjørelse, men dette er helt i strid med det han fortalte meg at han noen gang ville gjøre igjen."

Hvem svindlet Trump?

Trump var i stand til å skaffe Doral-lånet, som mange andre skissert i klagen, delvis på grunn av hans uttalelser om økonomisk tilstand, personlige balanser som James hevder inneholdt uredelige feilrepresentasjoner av hans formue, eiendomsverdier og eiendeler. Blant påstandene hun siterer: Trump skal ha løyet om størrelsen på leiligheten hans på Manhattan, overtællet forventet medlemskap i golfklubber og brutt vilkårene for en bevaringsservitut til blåse opp sin estimerte verdi og sikre gunstige lån.

I klagen er Deutsche Bank kastet som et av de primære ofrene for Trumps påståtte svindel. I en uttalelse til Quartz sa banktalsperson Dylan Riddle:

NYAG informerte Deutsche Bank om de forfalskede økonomiske dokumentene i 2020 som en del av en etterforskningsstevning. Etterpå stilte Deutsche Bank Trump-organisasjonen spørsmål om de økonomiske dokumentene. Selskapet "nektet å svare" så Deutsche Bank bestemte seg for å "forlate forholdet" med selskapet, heter det i klagen.

Minst ett av Deutsche Bank-lånene – en kreditt på 125 millioner dollar for Doral-eiendommen – ble refinansiert av Axos Bank, en San Diego-basert långiver, i mai 2022. Siden Trump-organisasjonen betalte 295 millioner dollar av det den skylder Deutsche, Den tyske banken har nå bare 45 millioner dollar i Trump-assosiert gjeld, ifølge NYAGs innlevering. NYAG anslår at Trump sparte mellom 85 millioner og 150 millioner dollar i rentebesparelser på grunn av de villedende uttalelsene.

Bankene var ikke de eneste institusjonene som ble svindlet. Deutsche Bank lånte Trump-organisasjonen 170 millioner dollar for å kjøpe og renovere Old Post Office-bygningen i Washington DC, et bud som Trump vant for sitt Trump International Hotel.

Trumps økonomiske dokumenter ble brukt i anbudsprosessen med US General Services Administration (GSA), en prosess som Trump-organisasjonen skrøt var "en av de mest konkurransedyktige utvelgelsesprosessene i historien til" GSA.